出租转自住,房子一直出租有十多年了,去年最后这个房客住了六个月搬走后,房子重新装修,花费大约2万多,后来我们自己搬回去住到现在,这个装修费用可以抵税吗,谁知道呢,谢谢回复。
出租房改自住,中间转换期间的装修费用可以抵税吗。
所有跟帖:
• 楼主置顶吧,这真是每天都有人来问。 -柠檬椰子汁- ♂ (181 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:12:01
• 柠檬,我看见您回答别人的问题了,可是他是自住转出租,装修的费用是可以抵到出租的费用的,我是改成自住,顺序相反。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:33:16
• 哦,只能抵最后卖房的增值税。不能当年减税。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:38:53
• 明白了,就是装修干净自己住的舒服些,谢谢柠檬。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:40:58
• 你知道吗50万免税额还是要按出租/自住的比例减少的 -柠檬椰子汁- ♂ (445 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:52:30
• 谢谢柠檬,回复的太详细了 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:05:19
• 一直以为出租房转自住2年以后,夫妻俩有50万增值免税,原来还是要交税。 -拍浪- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 20:37:53
• 我的感觉是 -jenning- ♂ (401 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:44:04
• 建宁说话像教授很严谨。这个回答拿满分了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:46:31
• 哈,果酱,果酱! -jenning- ♂ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:51:17
• 谢谢建宁, 拜读了很多您的大作,受益非浅。是renovations ,地毯换地板,厕所地面shower改瓷砖 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:09:44
• 小本本记下啦 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 03/20/2023 postreply 20:00:16
• 如果是对出租期间造成的房屋折损而发生的维修费用,可以!那么就要分清这些费用。具体同报税的会计师说明: -danren- ♂ (51 bytes) () 03/20/2023 postreply 19:59:39
• 谢谢您的建议,也是小本本记下了 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 03/21/2023 postreply 12:10:44