请教请求大家经验和支招 ：出租房地板装修今天开工，两件事还没搞定 --

主体方案：一层楼地板式样瓷砖；二层楼lvp。地面铺设总尺寸 1800+

工钱：       瓷砖 $4/sf; lvp $2/sf。

材料费：    瓷砖 0.98/sf, lvp $0.99/sf。

预期效果:   可租可卖租为主，尽量少花钱但同时兼顾使用和观感。

问题1：楼上subfloor是oriented strain board，木削片胶合剂压制成板。问lvp销售即使水泥地也只需要薄薄的黑塑料膜很便宜。lvp厚度记得7-8mm, 耐磨层12mn。底面不是硬塑料层，而是软木层，断货打7折淘来。contractor建议用underlyment，这至少要增加50%lvp材料预算，问大家是否有必要？

问题2：过渡楼梯是瓷砖还是lvp没有确定。记得网友几年前说过请人做工钱$100/阶。contractors说都可以，lvp的转角要用封边材料，容易踢掉或被狗啃掉。他建议用瓷砖。plywood楼梯面加一层板用瓷砖，转角处他可以打磨出过渡边。感觉师傅一定会想法在楼梯上多赚很多工钱，在他张口前请教大家意见。另一个想法是踏脚买现成带鼻子的楼梯板，竖面贴瓷砖。可以请师傅做也可以DIY。地毯包楼梯DIY也尝试过。

请教大家装修经验请求支招。谢谢！

 

所有跟帖： 

• 1块钱的LVP，感觉质量不行吧 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:13:51

• 谢谢。应当还可以？正价至少2.79 断货甩卖淘来。换可能晚了。以前买过0.64 laminate，多年还是好好的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:21:04

• 1. need underlayment. 2. no procelain tiles on steps. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:26:00

• 请稍加指点。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:19:50

• 我现在装休都找质量好点耐损的，一是赔不起时间，二是人工越来越贵 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:26:39

• 谢谢。人工确实飞涨。Lowe的装修价瓷砖5.45，lvp2.99 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:14:50

• Underlayment 用那种带点点的，或一层泡沫状的，两三年前也就30 cents / sf. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:32:33

• 谢谢。泡泡的涨到.49/sf。黑膜16.99/250sf. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:08:10

• 啊？lvp $0.99/sf？ 我上次还在这问过，LVP至少得用20MIL的 -pickshell- ♀ (560 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:38:56

• 请问lvp人工多少钱一尺？ -花开的声音- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:38:09

• 平铺LVP？人工费不贵，跟揭掉地毯算一起了，我没细问，装楼梯板另算的且贵，这还能记得：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:21:19

• 1. 0.98的瓷砖配$4 人工 好像不值 是不是应买好点的瓷砖？ -江水草- ♀ (168 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:40:49

• 谢谢。质量还可以主要是8x24有点短，8x36,8x48,8x60更美观依次价高很多。ld不许DIY只有材料价格省。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:04:27

• 现场刚传来商量layout方向，看着还可接受。 -IEbird- ♀ (82 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:44:59

• 已经买了 那就不讨论了，墙壁要淡颜色哦，baseboard处有点黑 是脏的还是mold 啊，如是mold 可能要处理一下 -江水草- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:57:09

• 谢谢分享提醒！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:36:53

• 瓷砖，地板砖打烂了不容易换，人工贵！我有间房的厅打烂一点。为什么不做全屋lvp方便？ -花开的声音- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:37:18

• 换可能比lvp简单。就是要存点备用瓷砖 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:50:50

• 同意。我有个厨房的瓷砖地板被砸了，正琢磨怎么修呢，可能要全换成LVP的。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:16:19

• 蓄意的？感觉地板的形式和瓷砖材质结合不时尚但timeless，符合多数接受的审美。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:30:34

• 对，旧瓷砖是粘上的，想打掉很费时费人工。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:27:07

• 18磅一锤定音还可以。门口厕所瓷方砖被领导干掉。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:33:58

• 估计你那下面只有一层薄Thinset Mortar，我有个房BASEMENT的瓷砖下至少2英寸砂石水泥，硬得不行。。 -pickshell- ♀ (66 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:50:03

• 没有你的厚容易点。有的mortar厚重不好砸。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:03:00

• 全屋LVP，包括楼梯。请个熟手工，你俩帮着接中间（你们都喜欢动手）。underlayment刚买的好像6-7毛一平尺。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:20:34

• 领导官宣不DIY了。俺尽可能服从也不能好了伤疤忘了疼。看来lvp也还需要好的underplayement. 谢谢守月！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:29:13

• 那就找人做。以前找人修房也能赚钱。现在自己动手也不保证赚钱。若是又亏钱又亏力，你LD得跟你没完。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:39:27