Accessory Dwelling Unit
What is an Accessory Dwelling Unit? An accessory dwelling unit (ADU) is a small, self-contained residential unit located on the same lot as an existing single-family home. An ADU has all the basic facilities needed for day-to-day living independent of the main home, such as a kitchen, sleeping area, and a bathroom.
Junior Accessory Dwelling Unit (JADU) Junior Accessory Dwelling Units ( JADU s) are created out of space within an existing single-family home. JADU s may be up to 500 square feet in size. A JADU is created by adding a small kitchen and exterior door to space in an existing single-family dwelling.
以上的从网上复制。
我去年之前,也只是知道Adu,不知道jadu. 只知道院子大,可以加建个Adu,不知道车库可以改成jadu.
是我朋友告诉我的。然后我去city 问。我房子的地址可以把车库改成jadu. 但是车库面积较小,改不了2个卧室,只能改一个卧室加一个储藏间(可放个单人床)。我厨艺不行,厨房小点也行,不然太浪费了。
有单独小厨房,单独出入。我觉得在车库改的jadu 养老挺好。
这样的Adu, & jadu可以合法出租。之所以分享也是这个原因,如果有谁想改建出租。
必须去city 先问一下,因为车库改建要求比较多,我有2点要求印象比较深刻,at least 2 off street parking spaces, 如果single family 没有driver way 可以停2辆车不允许改车库。
must walk to public transportation less than 0.5 miles. 这个差点不符合,本来买房时,离我房子很近的地方有个公交车站,估计就是走路0.2miles 之内。平时也不坐公交车,就没注意。去年因为问jadu ,发现那公交车站移走了,没有了,查了一下幸好移到离那房子0.4几miles 。本来还犹豫要不要改建,就因这公交车站移动,马上决定申请。万一以后又移更远。先申请了,以后再移远就没关系了。
孩子们一读大学,回家住的日子就越来越少了。主要是我自己住。不过我到时候不用管孩子们了,但是父母还在,估计是回国照顾父母,住国内时间比较多。
我们这年纪,上有老下有小。照顾好小的还是得照顾老的。
就是解释一下,现在住车库也是合法的。
画图申请city permit 花了十一个月,permit 批了。还没动工,因为改建也很贵,努力找contractor中。
期望就是孩子高中毕业时能搬进去。
谢谢大家。抱歉让大家误解了。