感恩节快乐! 请地主们看看这个房客的情况。

首先祝大家感恩节快乐。

我还在学习怎么鉴别房客的过程中，所以想请教一下各位资深地主的建议。

这个房子是当地的中位数价格买的，我花了2万左右铺新地板、装修厨房，希望能有高质量的租客。学区不是很好，当地的平均水平。

现在房子不好租。11月1号上市，过了三个星期，降了$100以后，有两个年轻人申请。一个年轻人26岁，在饭馆工作，一个月收入$2000左右，另外有$1400的VA benefit, 信用分800。另外一个20岁，在同一个饭馆工作，一周工作三天，收入大概$1500。信用分710。两个人没有驱逐史。都是当地的白人。两人的收入加起来超过3倍房租了。

我希望找的房客能按时付房租，而且能长期租。不知道这样的房客组合是不是和我的期望不符？一个年轻人不租了，我还得另外开始找。大家建议我接受这两个还是继续等？

所有跟帖： 

• 继续等 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:08:30

• 租客质量应该是可以的，就是不稳定，一旦两个人吵架，或者一个人谈恋爱/结婚，就可能要搬出 -ljty1- ♂ (241 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:11:02

• 这时候没啥人找房子 要是我就先租给他们 就是可能不太稳定，但也不是什么坏房客 -惨白的天使- ♂ (49 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:13:19

• 若人不错，我会选择租给他们，不过我会签一年半年租约。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:19:53

• 信用分可以了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:23:17

• 如果当地房子这个时候不好出租，可以考虑。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 11:43:30

• 没问题的，就是不一定长期，但一般不会欠租 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 12:41:26

• 可以租的，问能不能签1年半的租约，把租约移到夏天。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 13:01:49

• 衷心感谢各位的建议！ 谢谢！ -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 13:07:11

• 可以考虑，这个季节难租 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 15:41:13