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投资理财 » LLC

置顶: 税, 承传, 家庭LLC。 -smlandlord- 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2184 bytes) () 12/09/2023  07:33:56

置顶: 利用家庭LLC转移财产给后代的不利之处 -DSc- 给 DSc 发送悄悄话 DSc 的博客首页 (2148 bytes) () 01/03/2022  22:21:50

请问注册过一个LLC,没有business expense or income,联邦和州税需要申报吗? - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2024  15:29:36

不需要 - Mich_Agent - 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2024  15:51:48

thx! - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2024  17:08:51

LLC买投资房的问题 - 地主不好当 - 给 地主不好当 发送悄悄话 (308 bytes) () 12/29/2023  17:13:44

请教 smlandlord 和其他大牛 关于 family LLC - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (146 bytes) () 12/29/2023  09:18:26

几个小孩,家里有什么资产还是生意? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (697 bytes) () 12/29/2023  09:52:57

谢谢。柠檬知识渊博,又热心。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2023  11:12:56

就一个小孩,主要是出租房。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2023  11:13:38

不建议,family LLC 最后是需要 active management. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (128 bytes) () 12/29/2023  11:30:26

谢谢。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2023  12:41:30

自雇LLC 可以给15 岁子女开工资发 1099 吗 - notfinish - 给 notfinish 发送悄悄话 (165 bytes) () 12/27/2023  18:49:22

应该是发W2吧。1099需要对方是biz - CatcherInTheRye - 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  19:05:28

我跟我小孩(个人)发1099表, 修理计算机 - 低手只会用均线 - 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  19:35:17

看来我了解不够.这样你还能把小孩当dependent claim吗? - CatcherInTheRye - 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (74 bytes) () 12/27/2023  20:32:37

小孩已独立 - 低手只会用均线 - 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  22:29:02

1099 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  13:25:29

不是 合同工收 1099 misc - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  19:45:35

W2, 2023年收入不超过$13,850 - nyjg - 给 nyjg 发送悄悄话 (27 bytes) () 12/27/2023  19:11:17

税, 承传, 家庭LLC。 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2184 bytes) () 12/09/2023  07:33:56

大赞! - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  07:40:55

超级赞规划 - 子非鱼焉 - 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  07:45:00

牛! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  07:47:13

大赞!太厉害了! - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  07:56:01

真厉害啊,AGI11万 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  07:59:33

- MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (44 bytes) () 12/09/2023  08:08:25

前辈这么多钱,都替你作急,还整天撸卡 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (212 bytes) () 12/09/2023  08:03:25

这是为什么他富有。 - longnv - 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  08:13:05

还是能干,我怎么撸卡也不会富有 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (60 bytes) () 12/09/2023  08:25:01

也就是说把孩子直接放进公司占其25%,这样子就跟父母的 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (634 bytes) () 12/09/2023  08:06:48

这样理解对 - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  08:13:01

谢谢Smilee美眉啦。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  08:26:23

川普把你说的避税技术发展到了极致,你AGI11万,他很多年是负数。。。还有华人去骂川普卑鄙吗? - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (206 bytes) () 12/09/2023  08:23:08

大家有空还是讨论一下可怜的W2怎么省税吧 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (114 bytes) () 12/09/2023  08:28:28

W2想少交税的唯一方法是 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (89 bytes) () 12/09/2023  08:31:33

你这不是废话吗 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (45 bytes) () 12/09/2023  09:35:17

投坛人都有出租房,都不怕炒老板 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  14:21:24

挣大钱,自己不花,留给子孙和慈善。赞一个 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  08:29:28

只有四个字:高山仰止 - 小玉米土豆 - 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  09:12:00

厉害,象agi 努力。含金量高的trust 帖。谢谢分享 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  09:16:54

未来的孙子含着金汤匙出生,比我有钱的多得多。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  09:21:19

哇哈哈,又炸出一个隐身富豪,我更喜欢跟你抢劫信用卡 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (167 bytes) () 12/09/2023  09:29:05

你新来的吗他早就晒过了 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  09:36:40

不是,他以前晒的又被淹了。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  09:45:06

我以前也研究过, llc Vs living trust. llc 的好处是你可以在operating agreement al - 1000units - 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  09:42:00

谢谢分享! - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  10:31:01

说得挺悲伤的,还有九千天! - 云崖水暖 - 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  10:53:00

谢谢您回复 - 雨城岁月 - 给 雨城岁月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2023  12:59:36

只有我一个人看见人生三万天吗? - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  14:56:40

佩服能力更佩服知道早规划! - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2023  16:57:02

地产界的大量折旧, 给地产holding公司的股份价值是virtually nothing,能不能解释一下这个,谢谢! - rayofla - 给 rayofla 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  09:08:50

下面讲的家庭事业的传承,其中讲到家庭LLC,确实是地产家庭可以考虑架构 - tibuko - 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (330 bytes) () 08/16/2023  05:49:40

这个值得研究,谢谢 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2023  06:19:19

,恭喜你读懂了,大部分时候我写的东西,对大部分人来说是碎话,但是如果能 read between the lines - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (376 bytes) () 08/16/2023  06:58:00

很荣幸有机会和老大面对面交流。JY投资高调,做人低调又平和,交谈如沐春风。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (352 bytes) () 08/16/2023  07:58:36

DD你会唱歌更会说话。Lol. - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  10:06:53

都是真心大放送。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (167 bytes) () 08/16/2023  10:13:23

以后再来纽约,向您当面请教 - tibuko - 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2023  09:16:52

难怪DD 有胆量上multi 了,还真是有效果。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  10:40:38

DD的networking能力一直很棒,走到哪里都不忘汲取新东西。有性格和能力的长项才能走的快和远。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  11:33:38

孩子每人25%,在设置family llc 时,已经占用了遗产免税额度了吗? - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (110 bytes) () 08/16/2023  14:55:02

信托是怎么安排资产的法律文件,LLC 是一种拥有生意的注册公司。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  10:26:52

谢谢!家庭llc看上去好像也有资产剥离保护的功能,好像也有击穿的可能性。大佬们是在同时运作不同的公司? - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  11:05:39

不是一回事,信托有受益人和托管人,LLC就是公司,有股东和管理者,有不同作用 - tibuko - 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (139 bytes) () 08/16/2023  12:53:02

谢谢回复! - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  13:09:26

小白想问下投资房开LLC给父母开工资 - 浮生千山 - 给 浮生千山 发送悄悄话 (388 bytes) () 06/09/2023  06:21:40

Refi从LLC转到自己名下 - 伍城小地主 - 给 伍城小地主 发送悄悄话 (299 bytes) () 04/03/2023  07:44:48

你自己用Quit claim deed 把房子的 title 从 LLC 转到 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (191 bytes) () 04/03/2023  09:18:04

谢谢!我自己用quitclaim deed转了这个owner,lender那边会有notification吗?会不会强制 - 伍城小地主 - 给 伍城小地主 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/03/2023  09:48:16

那倒没有。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (202 bytes) () 04/03/2023  10:23:04

闭门造车。开始琢磨如何报LLC的税。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (653 bytes) () 03/07/2023  08:17:53

who owns the llc? - 王老先生有20亩地 - 给 王老先生有20亩地 发送悄悄话 王老先生有20亩地 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  08:23:51

我。一个人的皮包公司。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  08:25:01

这样子为什么要转次到single member LLC? 公司有 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (363 bytes) () 03/07/2023  08:43:01

是跟房子有关的LLC。在房子里如何抵消PM费?只能转入LLC才行吧。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  08:48:45

To whom you paid PM fee? - 王老先生有20亩地 - 给 王老先生有20亩地 发送悄悄话 王老先生有20亩地 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  09:21:30

给我自己呀。或者说,我是房主,支付给LLC10%的管理费,这个LLC是我拥有。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  09:23:37

TLKZFP.. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  09:59:52

如果是single member LLC 或者夫妻档,报在schedule C 里 - 子非鱼焉 - 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  08:25:00

手机和电脑是section 179 property, 可以马上减税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1203 bytes) () 03/07/2023  08:36:28

租金收入不用交自雇税,LLC收入需要交自雇税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (138 bytes) () 03/07/2023  08:38:28

租金的收入(绝对正现金流)也要交10%的州税,若我按PM收入到LLC(跟房子有关),买了办公用品就不用交这笔税,对么? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  08:45:35

哦,对了,是跨州的LLC,比如我从房子里扣除3000块PM费到外州(我目前的居住州),是否也要先交一笔州税? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  08:57:44

最好别,这样交钱更多,我的CPA给我仔细讲过,而且容易被查 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  13:24:08

不需要成立公司也可以expense section 179 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (385 bytes) () 03/07/2023  08:57:50

办公用品可以就在房子里减啊。把管理费从房子里抽到公司里也要报收入税,其实 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (155 bytes) () 03/07/2023  09:06:46

嗯。有点眉目了。谢谢! - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  09:28:17

放Sch c 里有盈利的话,可以再放多点养老金。坏处就是要交自雇税。 - 湖房 - 给 湖房 发送悄悄话 湖房 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  21:20:41

关于管理这部份,我们当初专门设立管理公司的目的是:没 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (334 bytes) () 03/07/2023  08:50:56

single member LLC can’t file 1065 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  09:18:00

一并谢过各位!新问题,是否把办公支出加在Miscellaneous expenses里?手机电脑都加在一个出租房可以么? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  09:49:50

no, form 4562 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (930 bytes) () 03/07/2023  10:21:45

可以填到一个房子里,但是不知道Turbo怎么做, - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (420 bytes) () 03/07/2023  13:28:52

你这种LLC不会自己单独保税,支出进你的房子,收入进个人税表 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2023  13:15:00

新问题,不知版本或别的原因,Turbo上没4562,也不知如何加,走了几遍没见可加支出之处,除了加在特定房子上。怎么办? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  17:04:33

只有有新折旧事件,比如新买房子,换空调等的年份才有。 - jenning - 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (42 bytes) () 03/07/2023  17:25:18

你的文章信息量太大,我报税就如同幼儿园的小孩读高中教材,能领会三两分已算是用功的了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2023  17:58:20

如果rental house owner is llc. Llc owner is family trust - 土妞2021 - 给 土妞2021 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/06/2023  10:53:39

请教用QuitClaim Deed转入LLC的房子卖出base price怎么算? - FortleeNJ - 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (199 bytes) () 03/06/2023  08:18:54

transfer to LLC is not a tax event - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (284 bytes) () 03/06/2023  08:22:17

多谢柠檬! - FortleeNJ - 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2023  13:06:25

请问 - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/05/2023  06:49:19

你是两个不同今天,必须要报1065, - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2023  06:56:00

“两个不同今天”是什么意思,谢谢 - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2023  06:57:37

Entity - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2023  07:02:50

没看懂“entity”指什么? 是说LLC按partnership, 要填1065就可以列入一些expense吗? - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2023  07:07:23

自己去看一下1065再来问不知道的。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (172 bytes) () 02/05/2023  07:41:50

顶老大 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2023  19:35:00

我个人认为报1065是非常好的,layered expenses. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2023  19:34:00

早上回的时候是在飞机上,其实我想写的是你们是两个不同家庭,所以必须报1065. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2023  19:33:00

谢谢 - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2023  21:40:25

Rental Property LLC - dday - 给 dday 发送悄悄话 (1134 bytes) () 12/27/2022  08:41:37

可以分享一下原因吗?还有保险要买多少的? - dday - 给 dday 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022  09:14:00

"你有了llc 不当心做账,single member LLC 很容易被击穿" - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (297 bytes) () 12/27/2022  09:31:59

正解 - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2022  09:51:52

那建议要包青少年driver不,我孩子有驾照,但基本都不开车的 - red_flower - 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022  15:06:53

青少年你可以把他们作为excluded driver. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (167 bytes) () 12/28/2022  06:49:56

谢谢回复 - dday - 给 dday 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2022  11:45:00

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