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| • #跟帖# 我们这里有短工市场。 这几个月固定用一个人，我指挥一下就行了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • 地主尤其男地主可以不掏粪，学点水暖工电工技术还是必要的。 [房地产经] - QinHwang(312 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 最近一房客最后一个月没付房租。 吸取教训。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 用No stop connector 焊接是标准做法。什么塑料管，我根本信不过。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 所以地主不讨论退休问题。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • 小偷也有讲道德的？ [房地产经] - QinHwang(510 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 买个regulator，看看是不是fit，不需要动管道，只需拧下union [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 有的设计复杂，分叉太多。差一寸就接不上，有时要换整个系统。不看一下是没法报价。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# plumber说赚钱的不是他们，是开公司的。我相信。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 自己换过一次。regulator 170. 管子和union 也几十块。这类活，工钱是材料费的2-3 倍也正常。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 我说的一大批，是那些发自动短信要看房的人。没有任何信息，你点一下键盘容易，我可不想浪费时间。也是不浪费他们时间了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 有些小活自己可以干。找人的功夫自己干完了。大活重活脏活我是准备out source. 最近铺厨房地砖，搞得我腰疼。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 不能这么抠门。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 我是要问的。 不达标不看房，I滤掉一大批。最后以Zillow report 为准。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 楼主情况估计和你一样，唬人。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 你先看清楚有没有法庭盖章和出庭日期。否则不理。 法庭也不理。 要有人serve， 邮寄不成。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 我准备告我租客，去法庭问过。要递交complaint, 法庭盖章，定出庭日期。然后我找人送到房客手中，否则法庭不理。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 吓唬你吧？ 诉状有法庭盖章吗？有盖章的complaint 有出庭日期， 要成年人递送到你手中。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 据说M的主要收入不是卖快餐， 是经营房地产，收租金。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 有个Notice to correct form. 发给访客， 给HOA复印一份。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 她了解几个地方？ section 8 本来就不待见，房租要比市价低，Housing Authority 早关门了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 你是替她做广告吧？ Housing Authority 当然根据当地市场制定上限。 他们的上限一般比市价高，没有可抱怨的 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 什么时候是周期谷底，没人知道。它只有周期过后才知道。 按30年贷款，有10%的现金回报率买就是了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 没算细账。很多年出租是赔本的。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 必须这样。岁数越大，越要短视。 你熬不过周期。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 你要是年轻还能经得起折腾。我买那个房子的时候四十刚出头。十八年熬了上面那个结果。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 2006年高点买的那个房子过了近二十年，算上空置和维修等费用刚持平。现在卖了也就拿回十几万。下个周期一到，又完完。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • 接近退休或已退休的人现在不应该买投资房 [房地产经] - QinHwang(839 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 典型的不良资产。现在不卖后悔莫及。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 按照平均18年一个周期算，差不多该来了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 好像你这个房子广告很久了。要想争取到好房客，租价必须有竞争性。租价定的高，条件好的房客不会考虑。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 当使用价值（租金）和价格背离的时候，泡沫就存在了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 没有大伤，没有律师接手。钱也没有那么榨。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 被我刚驱赶的房客说她被后院突出地面的钢筋绊倒。要我给保险信息。我说让你律师和我联系，不了了之。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 没有办法。 要么拆掉，要么改建，符合code [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 看年代。建筑可以不符合现在code，但要符合当时的code [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 能喷十几尺远，被蛰的可能性有，但不大。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 砖墙防震性能不如木头结构吧？ 一块砖头就能要命，不敢住。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 要和你的保险公司联系吧？万一HOA不能付所有开销，你怎么办？ 自己买的保险会cover 室内这种情况造成的损失。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 一两家还可以。多了每次都要催就烦，必须开始来硬的。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 将来准备用管理公司，但自己筛选房客。现如出门旅游超过两个星期，可交给修理 公司处理紧急维修。也可考虑雇佣PM 暂时接管。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 不是contractor， 是Home Depot 边上的短工市场，基本是不会英语的劳模。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 现在重活脏活开始找短工干。这里每小时25刀。没点事呆在家里也很烦。总不能天天旅游。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 我也遇到过。加了个shower，房客是contractor，做的很标准。我花了一千多原料费。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 是个问题。房子多可以雇专人打理，不多不少就麻烦。估计最终还是要用管理公司负责修理收租房租。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 裂缝和水泥块之间的缝隙比忽略不计，管它干吗？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 按时交租不找事，这也是一种收入。起码减少精神损失。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 修好了，十八刀零件钱。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 水泥墙不是那么容易打开吧。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 有两个，另一个是新的。能修好就接着用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-06-02 | |
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