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| • 选择房子有人信风水吗？据说朝北的一定不好。我看中一个朝东北，网上查了一下说不算最糟。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 要是不搬离北卡我可能就选择留着。搬了就是远距离操作，比较麻。那个区的确很难找到好的租客。觉得还是卖。我的自住房留着。多谢 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 应该是不能用app。已经从新买了一个 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 我刚下载了DDlock App, 试了，没法pair, 因为找到不到 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • 关于smart lock，上次讨论中朋友推荐的这个产品好像没有app control: [房地产经] - ice_tea(1939 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 行，那我找一家1031公司问问。太感谢了！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 可能不行了。我现在已经在开始办买房，已经看到一个合适的了。而这边卖房房客都还没搬走。搬走后还得装修。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 多谢理解和信息！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 不就是在学习有哪些合理避税的方法吗？纠结主要是卖还是不卖。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 有电费帐单。和LD吵架去住过很短时间。其它时候也用过一点电:-0 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 另外，我出租前在这个房子里住了16年，只出租了3年多， [房地产经] - ice_tea(60 bytes ) 2024-06-05 | |
| • 关于avoiding capital gain tax, 这里说： [房地产经] - ice_tea(5774 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 实在不行那就还是留着。。。纠结啊 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 查了，不会增加退休社安福利。吐血吧 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 天！另外，这个收入会不会提高我的social security benefit 呢？应该吧？毕竟是为国家做贡献了 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 听天由命了。多谢各位！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • Capital gain tax 好像是用卖价减去以前的买价，剩下的不分才交税，对吧 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 有没有用折旧什么的去抵消一部分呢 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 哦，听起来没机会。Tax 一般就是15%左右吧？是可惜了 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# I see. reverse 1031 费用高但比赋税好也行啊 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 是啊。本来想长持，结果房客突然要搬走，正遇到我要搬家，再加上房子也有点隐患，就决定卖了 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 本来不卖的，房客听说我要搬走了马上也说她要搬走。估计知道不会有我这样好说话的房东了 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 请教柠檬侠，我正在德州贷款买出租房，估计买房会比这边卖房先搞定。如果把这个出租房卖了的钱 [房地产经] - ice_tea(110 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 1031? 我正好在别州买房。google says: [房地产经] - ice_tea(603 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 那就没辙了。命不好没法 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 请问这个规定的英文名是什么？我自己查查 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 我中间有半年多没有出租，可以作为自住的理由吗？ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 我的驾照是2022年9月才改的 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 是吗？我驾照倒是过了好久才换的！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 三角洲。地点不错， [房地产经] - ice_tea(117 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 第一个房客是2021年3月份住进去的，2022年9月搬出去。第二个房客2023年3月住进，2024年6月底搬出去 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • 准备卖掉我的一个townhouse, 主要那里很难找到好租客。地点北卡。我2021年一月搬出来的， [房地产经] - ice_tea(422 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 知道了。press any key fro more than 2 seconds [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • 买了密码锁，结果密码只用来打开，人走了锁门还是要用钥匙，对吧？哪位分享一下。多谢！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 那还好。吓了一跳 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 哇，这样？我刚给我经纪人说不要她的rebate呢。这下亏得多了 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 买方要付买方经纪人3%？我不知道啊，还刚刚给经纪人说不要rebate了。。。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 另外，在英文论坛上说是买房子要和经纪人签contract。这个没有，所以被怠慢。。但我以前的经纪人好像都没有签过。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • 请教，房产经纪人说好昨天看房子，但 [房地产经] - ice_tea(738 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 前面已经推荐了，就在这一贴里面 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 另外，电池肯定是房客自己换了，对吧？看到网上有人纠结这个事情，觉得房客换电池很简单的事 [房地产经] - ice_tea(61 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 那很不错了。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 好办法！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 多谢分享宝贵信息！密码锁看来是方向！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 谢分享！你说搬进去换成自己的密码，是指租客自己换成他们自己的密码吧？房东不知道？这也许是好办法！ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 前任租客帮你找下一家？这么好的事啊！免掉一点房租吧？看房子的人看到房子有前任的东西也不嫌弃？ [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 这里说需要一个local representative, 即使没啥事也须要 [房地产经] - ice_tea(782 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 英文网上有租客对这种地主控制smark lock的方式很气愤，说是从租客的角度来说不可能的。租客的权力。。。 [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 英文网上有人推荐这个不需要wifi的 [房地产经] - ice_tea(324 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 是比较麻烦，一旦有了malfunction [房地产经] - ice_tea(0 bytes ) 2024-05-25 | |
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