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#跟帖# 也会卖的,靠着田纳西河,有4acer 地,可以修dock. 挨着的小区的房子没什么地,都要1.2 米,还只能租dock
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2021-11-28
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#跟帖# 刚从田纳西度假回来,靠着河的三栋水景豪宅就是老美兄妹三人,一家一栋,去年老大和老二都84 岁了,卖了两栋去老人院了,估计老三不久
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2021-11-28
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#跟帖# 我宾州费城附近的房子一直留着,就是想着退休了搬回去,靠着女儿近些
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2021-11-28
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#跟帖# 完全赞同,是最最重要因素,不是之一。
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2021-11-28
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#跟帖# 可以在夏威夷买房不是要给大家FES?
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-28
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#跟帖# 绝对赞同。还能跑动的时候还可以当候鸟,等到真正退了,不太动了,哪还能来回住?和孩子们不要太远是最重要考虑因素,不是之一
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2021-11-28
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#跟帖# Tampa, Naples Sarasota 是靠着Mexican Gulf, 飓风的影响几乎是0. 蚊子不比东部夏天的厉害
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2021-11-27
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#跟帖# 糊涂大师的话我牢记在心,那现在还要追高吗?买出租房?
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2021-11-27
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#跟帖# 老中过的日子太苦了,喜欢看银行里钱堆着。老美和老莫会生活,家里也爱布置。我记得我有一个房子每月自动付款,结果escrow涨了,我
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2021-11-25
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#跟帖# 都是忽悠大众。就是去火星,一张票要一米,也只是拯救富豪,老百姓哪买的起票?连上个月球几十秒都要29万一张票
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2021-11-25
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#跟帖# 前天昨天开了9个小时,高速上基本看不到Tesla,电池续航还是个大问题,如果不是国家补贴,靠纳税人的贡献,普及还是个大问题。
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2021-11-25
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#跟帖# 恭喜找到满意的租客。其实对老美老墨来说,信用分630以上都不错了。如山大师说得好,大部分人都是好人,想安居乐业,努力过好日子的。
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2021-11-25
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#跟帖# 这个秘书就是老三,既不年轻,又不漂亮,榜上律师老板花钱很爽
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2021-11-25
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说到宾州的房子,想到小三上位的故事,闲聊租客
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2021-11-25
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#跟帖# 在宾州,佛州有常用的handyman, 从来不和他们讨价还价,房客有需求,及时修理,这也是和租客关系良好的原因。新租客有合理的要
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2021-11-25
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#跟帖# 3000 尺的房子,租金今年夏天后涨了,租$3800
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2021-11-24
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#跟帖# 北卡的房子都是号码锁,Zillow上筛选好租户,让他们自己去看房子。空房子也不怕。等租客搬进去,可以换密码。
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2021-11-24
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#跟帖# 你运气不错,和租户关系好,他们提前6周通知搬家,我请租户帮我show 房子,一般show 上3 户就等定下来了。
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2021-11-24
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#跟帖# Mainline 很好,富人区。
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2021-11-24
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#跟帖# Camden 很不安全。不少在NJ 上班的人房子买在宾州,地产税低很多,NJ 地产税太高了
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2021-11-24
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#跟帖# 在upper dublin 学区,离费城开车30 分钟,有septa express 直通费城。周围各大药厂堆积
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2021-11-24
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#跟帖# 牢记教导,北卡买房做了功课,现金流少,ROI不到10% 不买,也不乱抢房
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2021-11-24
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#跟帖# 地产税高,如果按出租房算,回报率很低。靠着疫情,涨了30%,
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2021-11-24
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卖还是不卖?歪打正着,今天在路上,有空发发信息,也总结一下
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2021-11-24
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#跟帖# 我不在药厂,在medical device, 任何一个产品上市,要花很多前期工作,光是clinical trial, FDA 就
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2021-11-24
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#跟帖# 涨到$250k, 这两年没有撞到好运,比大盘还差点,花心思买房子了
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2021-11-24
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#跟帖# 1999-2005 在一家公司把pension 一次取出来,$25k,放进rollover IRA, 到了2019年,投资涨到$
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2021-11-24
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#跟帖# 能分享那几年买了几个房吗?
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2021-11-24
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#跟帖# 所以我们公司混日子的人很多,年纪偏大,混着等退休
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2021-11-24
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#跟帖# 最主要的是退休后医疗保险和工作时一样的好,保费很低。这是最吸引人的
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2021-11-24
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#跟帖# 不少药厂还有pension, 银行也都取消pension了。我的公司有,赶上20 年,退休可以拿退休前工资的40%
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2021-11-24
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#跟帖# 如果是no cost, 很好的!我的20年,no cost, 3.375
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-20
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也来问问还买不买?明早看回复
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2021-11-16
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#跟帖# 有时离个婚,就会把信用弄坏,前夫或前妻的问题,有时一个晚付账或搬家,账单收不到,送到collection
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2021-11-16
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#跟帖# 同意case by case. 我租了好多租客,很多信用分600-650, 付租金都没有问题。
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2021-11-16
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#跟帖# 我刚做的cash out refin, 3%, 60%value, no point, no cost, no appraisa
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2021-11-16
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#跟帖# 多谢,这些也能查background, 以前用它查credit score
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2021-11-16
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#跟帖# 一共租过20个租客,从来没查过背景,也一直没有过事。现在人老了,担心多了
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2021-11-16
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#跟帖# 这个租户信用分不高,急着租,押金都打过来了,合同还没签。有点后怕,
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2021-11-16
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#跟帖# 急问,不会查旧帖,以前从来没查,都没出过事
[投资理财] - dogmom2019(186 bytes )
2021-11-16
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#跟帖# 旧帖怎样查?
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-16
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咨询:到哪里去查租户的criminal and background check?
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-16
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#跟帖# 见内
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2021-11-14
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#跟帖# 2nd home 3%, no fee, investment 3.375%, no fee, 都是20 年, cash out
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2021-11-09
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#跟帖# 拿出60% market value, 按Zillow 的估价,如果再多拿,就要appraisal 了
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# 只拿出69
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# Lynn Chen, Lynn.chen@USbank.com, 可以说Connie 推荐的
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# LynM
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# 60% market value
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2021-11-09
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#跟帖# 我2nd home 和投资方都是做的cash out refin, no appraisal, no tax return, 6
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
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