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| • #跟帖# nothing is free，上yelp找，在nextdoor问一下，货比三家肯定最合算 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# staging不便宜，羊毛出在羊身上，最新的做法是virtual staging，就是看照片有家具摆设，实际没有 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# 不新鲜，已经有很多roofing inspection使用无人机了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# 加州看来是今年一季度触底后慢慢多起来了 [投资理财] - kungfutea(145274 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# 我认为恰恰相反，合适的staging会让房子显得更大，更舒服，最重要的是更有家的感觉 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# carpet有standard width，好像是12ft，所以要根据你的floorplan拼，不舒服就再找一家报价呗 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# 我看卖的通常是房子状态不好，租金低于市价，另外不敢说房客好不好，但明显不friendly，不配合看房 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • 洛杉矶县买带房客的房子 [投资理财] - kungfutea(853 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 谢谢大家分享，总结一下就是整体还行但也因人而异，厨房最好用强力抽油烟机，换房客时请专业公司处理 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • 华人租客的利弊 [投资理财] - kungfutea(483 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 龙生龙凤生凤，您儿子以后继续当大地主，这些继续当房客 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 这么明显的广告贴，别妹妹妹妹的喊了，八成是个抠脚大汉 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-07 | |
| • #跟帖# 有些是白手套，有些是真本事，就算政策和绿灯给你了，你也不可能成为马云 [投资理财] - kungfutea(74 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 租客认为电费是他们自己用的，而且是给电力公司，是应该的，但房租是给地主的，感受不一样 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-09-01 | |
| • #跟帖# 如果周边bike friendly可以骑车，我以前本科就经常骑车上课，学校停车要钱，而且停车位也不好找 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-31 | |
| • #跟帖# 只查分数现在到处都能查，信用卡公司，三大机构，creditkarma [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-29 | |
| • #跟帖# AnnualCreditReport.com [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-29 | |
| • #跟帖# 我也不装，以后集成到瓦片上(Tesla已经开始做了)，换房顶时直接换上 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-29 | |
| • #跟帖# 相信您一定是风韵犹存哈，但科学告诉我们，戴口罩后“颜值”都会提升 [投资理财] - kungfutea(404 bytes ) 2021-08-29 | |
| • #跟帖# 房子其他地面是什么？如果其他是carpet或者是木的，那建议厕所用tile，如果都重换，则可以考虑全部用lvp [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-25 | |
| • #跟帖# 这个“美国潜规则”您是哪儿听来的？我对政府的很多服务都不满意，税能不交吗 [投资理财] - kungfutea(131 bytes ) 2021-08-25 | |
| • #跟帖# 好奇问一下，买可以理解，但卖通常情况上市肯定是利益最大化的，您这个能说说吗？最后满意吗？ [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-24 | |
| • #跟帖# 不知道其他州如何，加州买卖双方还是通过escrow company，合同不一样，但其他步骤应该都是一样的 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-24 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，现在人工太贵，有些项目DIY还凑合，但请人做肯定尽量做好的。Counter肯定要换，橱柜就油漆加hardware [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-23 | |
| • #跟帖# 想了半天才想起来不会哭的事儿哈，您说得很有道理，我记住了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 多谢关注，这是另一个远程的房子，不过也是在中上区；如果在附近肯定早就做了，远程装修不太方便，所以拿不准 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 感谢，就算租金不能加到200，能吸引更好的房客也很值 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 的确是，所以只想稍稍更新一下，厕所就不动了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 是两手准备，如果卖不出好价格就往外租 [投资理财] - kungfutea(170 bytes ) 2021-08-22 | |
| • 20年前的厨房怎么更新好 [投资理财] - kungfutea(380 bytes ) 2021-08-22 | |
| • #跟帖# 谢谢，这个说得很清楚，小房东肯定是investment，不属于business [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-21 | |
| • #跟帖# 您的意思是如果是个管理公司才需要吗？ [投资理财] - kungfutea(652 bytes ) 2021-08-21 | |
| • 请教Issue 1099给contractor的问题 [投资理财] - kungfutea(216 bytes ) 2021-08-21 | |
| • #跟帖# 最终这个是MLS来的还是zillow? [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-20 | |
| • #跟帖# Enhanced unemployment benefit 马上到期了, 看他们能熬多久 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-20 | |
| • #跟帖# 恭喜! "可能会买房子"到买到房子Close of Escrow的距离十分遥远, 我有个同事看了至少6年, still look [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-20 | |
| • #跟帖# 不需要抢占道德制高点,就事论事,油漆不用刷,门需要清洁,生意就是生意,什么样的房子配什么样的房客 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-18 | |
| • #跟帖# 墙无所谓，门是应该处理一下，你有个心理准备，房子以后拿回来不会干净 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-18 | |
| • 再说一个南加的例子，就是命 [投资理财] - kungfutea(512 bytes ) 2021-08-18 | |
| • #跟帖# 请教一下，这个会不会伤害其他植物，我有野草要除，但有hedge在旁边 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-16 | |
| • #跟帖# 能不能把房子提升一下，吸引好点儿的租客，换房你的prop13就没了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 的确，但没有管道需要考虑，维护/维修/更换也相对容易，用着也更efficient [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，中央空调弊端很多，有条件的改成mini split，性价比很高 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 9年前不到40万买的，主要是没能力没意愿和差的房客打交道 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 木结构的小房子不怕小地震，真正大的来了估计保险公司也破产了，赔不起 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 您方便分享一下模板吗？SFR应该不用 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 对，地震险是单独的，我这个房子估计要1000左右/年 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 主要是地贵，房子只有不到700尺 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • #跟帖# 去年400，今年500，从没claim过，主要是近几年山火威胁 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-08-11 | |
| • 洛杉矶地区找房客结果分享 [投资理财] - kungfutea(2242 bytes ) 2021-08-11 | |
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