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| • #跟帖# 谢谢信息！Settlement date 就是maturity date 对吗？ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • 在Schwab 买了一个月、3个月、6个月CD，没有选择到期自动renew，那么到期之后再买，还是可以到期前就提前下单， [投资理财] - summerp(77 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 要精算的，能赚利息的是首付，另外还有不买房是否付房租，具体可以算出详细数据的，或者房价跌倒多少算打平 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 谢谢各位！ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 如果降了10%，都是20% down payment, 你4.几的利率比现在6.5的利率，每个月还款还要少$300左右 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 谢谢两位！ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • 在哪里可以计算退休后能拿多少Social security income [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 网上查了做票就是造假的意思，这个10%可以出租的规定，是directors自己请律师写的，违规每天罚$2000，怕造假 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 作票，是做假的意思对吗？还是挨家挨户敲门让投票？ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 不知道6个月后，是否会通过 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 没有地主参加竞选。这几个人的房子我查过了，都是2017-2018年建的，怕有出租房影响他们 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 参加board director 竞选的，总共4人，选其中3人。这4个人都是自住的，基本上都是4000sqft左右， [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 这次会议只有18.4%的人去投票了，投票截止时间6个月，到明年2月份 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 算是这个小区的，总共1170户，需要整个小区67%的人，即780户投票才能更改 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • HOA rental restriction 更新信息：去了HOA meeting 才知道，小区近几年那边新盖的房子都是 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 对 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我之前没有积极参与，不了解具体情况，这次去认识一下其他地主 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我这两天在county website 查过了, 合计小区196套房子，有42套房子出租，出租房里面根据名字看有6个华人 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 是的，如果通过，我打算与租客延长到2024年底2025年初，租金不变，他到期不租了，我就卖房 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 是针对地主的，如果地主没有及时告知更换租客并提供合同，则每天罚款$2000 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 今天同时选3 个 director [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 小区房子基本上都是2003年以后的，面积1800-3000sqft，都有，2300sqft以下的是少量比例，我感觉老年人 [投资理财] - summerp(154 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 你如果在加州，应该没有这个问题，加州法律有grandfather 条款，只能管后面买的，不能管前面买的 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 现有租客到期后，就按照10% cap restrictions, 不会因为买的早而排除在外 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 有的，在TX、FL，只要homeowners 投票通过就可以改条款，有相关规定。 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 当时出租率多少，投票是否通过 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 我前面没有收到信件，收到时就是要求投票了，我不知道是我miss了，还是没有寄给我 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-27 | |
| • 从HOA 了解到小区现在出租率为21%，今天晚上去vote, 其中一条是出租房占比不能超过10%，需要67%的home [投资理财] - summerp(212 bytes ) 2022-09-27 | |
| • #跟帖# 越南卖给外国人是本国人10倍以上价格，你要再卖出时，只能再卖给外国人，没有投资价值，除非入了越南籍，那是不可能的 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 有推荐的地方吗？ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 看相关新闻：全球气候越来越极端 连续三年出现反圣婴，但美国、南美洲和非洲部分地区会变得干燥 [投资理财] - summerp(136 bytes ) 2022-09-25 | |
| • 从今以后的房产投资，你是否会考虑气候变化？比如干旱 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-25 | |
| • #跟帖# 这个房子是刚买的吗？今年5月份之前买的话，还款到不了这么多吧 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 准备问现在租客是否可以续租到2024年底，现在合同是2023年底到期 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 是的，一旦有cap，则卖不上价格 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 其中有一条是，以后买这个小区房子的人，必须自己先自住两年才可以出租 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 这样现有的一些想要卖房的人可能已经卖了。 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 如果投票通过，在正式生效前，打算与现在租客商量延期合同，现在合同到2023年11月，再延期到2024年11月，之后再卖 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 是的，应该叫rent cap. 以前没有碰到过，以为这个叫rent control [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# 德州 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-24 | |
| • #跟帖# HOA让大家Vote后，如果2/3 的住户支持，则到county里登记一下，就可以开始rent control [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 现在租客搬走后，则与其他人一样，看是否满10%，超过10%，则排队等待 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 如果vote通过rent control，那房子也卖不上价格了，目前市场价格大概37-38万 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • 号外：小区HOA来信了，我最怕HOA来信，是出租房小区，要vote rent control, 10% limit, [投资理财] - summerp(231 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 贝版根本不需要把钱搬到美国，本来就是hedge, 两边都投的,他在美国的投资已经足够生活，不需要从中国拿钱过来 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 转成固定的话，可以固定多少年 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 这个是在哪个州 [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 如山老师是我的导师，我是看着您的文章做笔记投资的，谢谢您和其他各位网友的无私分享和帮助！ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-09-05 | |
| • #跟帖# 好的，谢谢！ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-08-09 | |
| • #跟帖# 请教，这个垫圈大小是标准用于洗衣机进水口的对吧？谢谢！ [投资理财] - summerp(0 bytes ) 2022-08-08 | |
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