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| • #跟帖# 老兄，你逻辑很强大，祝你发财， [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 你这人很奇怪，为何在不了解别人的情况下说人纸上谈兵。我做了四年多，用BRRRR滚雪球滚到了93个单元。证明了这个做法能作通 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 每个人对市场的认识不一样，同样的市场，每个人的做法也不一样，同样的一套战法，不同人做出来的效果也不一样 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 买的时候很便宜，装修之后，用的投入，买价?装修费远远低于市场价，套出装修后，强迫升值后市场价的70% 拿回所有成本 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 买ok区的distressed properties, 买的时候条件不行，很便宜。rehab之后就值钱了 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 修好之后value的70% 到80% 各个银行不同 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 我的房子不烂，维修很少，很多重做了水电，灰板。 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 这个没有吧？你卖一套房子，如果在过去的5年内，有两年，这个房子是你的自住，那么50万的capital gain免税 （结婚的）， [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 我的lease上有一条，必须online 付房租，不符合，就不用租了。 [投资理财] - tallcuterich(503 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 早点用网上收租是正道，简单省事。cozy.co Buildium.com. 房子多了，一家一家敲门收很麻烦，也增加危险 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 房产很多做法的，各有各的生财之道，我只是用BRRRR滚雪球，短时间内积累大量单元数。 [投资理财] - tallcuterich(1286 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 要做大，拥有自己的工队是必须的。学费也是肯定要交的。在最初开始做得几年，最困扰我的就是找到稳定可靠的contractor，或者工 [投资理财] - tallcuterich(2248 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 哈哈，角度很刁钻。我对房价随着时间的自然增长没有任何兴趣 [投资理财] - tallcuterich(389 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 啥意思？ [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 我两房的loan大概用了7，8个，最开始做得时候，后来就做不动了，没有传统的银行愿意贷了 [投资理财] - tallcuterich(357 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 这个词最先我是在BiggerPockets上看到的 https://www.biggerpockets.com/blog/brr [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 好像是电线短路，不是烘干机 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 我新来的，以前没来这里玩过 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 也是，我目前还在继续做，不叫退休，真正退休，需要完全不管了。 [投资理财] - tallcuterich(98 bytes ) 2019-04-04 | |
| • 在美国做出租屋的回报率 [投资理财] - tallcuterich(1611 bytes ) 2019-04-04 | |
| • 一个出租屋被火烧了，昨晚 [投资理财] - tallcuterich(773 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 你做apt complex？ [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 不过去年好像出了新政策，5000块以下的（具体数目记不清了)，都可以直接抵扣. 比如买个大件的电器，很牛逼高档的冰箱，几千块，按 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 周围如果都住着人就无所谓了，以后买习惯了，心态慢慢就好了 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# repair当年抵扣，improvement需要折旧，可以分项折旧，不同项目折旧年限不同，5年，7年，15年，27.5年 [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# Filing eviction right away [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 啥是qbi，大拿？ [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 我一般用cheaplowescoupons.net [投资理财] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 有些地方赶人比较容易，我这里就是。。。 [投资理财] - tallcuterich(988 bytes ) 2019-04-03 | |
| • 到哪找apt compex？ [投资理财] - tallcuterich(488 bytes ) 2019-04-03 | |
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