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#跟帖# buffet 也说过market inefficiency , 当cap 大到一定数量的时候， 就像现在大家都投sP500
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2024-05-11
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#跟帖# 哈哈， 你俩都是我的mentor, 跟着老朽买了60 个出租房， 跟着居士投了VTI 和VGT. 租客烦的时候， 居士的教导更响
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2024-05-11
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#跟帖# haha. 这个不光油漆， 油漆工人我圣诞发个bonus, 人家帮我家也小修小补for free . 我想问这些五星酒店的费用怎
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2024-05-11
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#跟帖# 租客的到是花三百买的旧的，自己的subzero 花了16k, 没有敢deduct
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2024-05-11
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#跟帖# 老朽这不便说的其实就是我特想知道的， 奈何各路神仙帮助悟空也要靠它自己悟，我慧根太浅
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2024-05-11
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#跟帖# 老朽这不便说的其实就是我特想知道的， 奈何各路神仙帮助悟空也要靠它自己悟，我慧根太浅
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2024-05-11
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#跟帖# 福虎股市弄潮， 福太前院弄花， 夫妻里应外合硕果累累，
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2024-05-09
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#跟帖# 我设的是drop 10% -20% , 买10 万， 20% -30% 买20 万， 到现在都只买了不到10 万
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2024-05-08
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#跟帖# 看来人生在于折腾！ 这一辈子活出别人两辈子的体验了！ 我要加油
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2024-04-11
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#跟帖# 这个自己省了税， 又做了慈善， 为何不妥？ 很多有钱人捐个画， deduction 5 million, IRS 对艺术品很难估
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2024-04-10
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#跟帖# 哈哈 看来大家都有走弯路的经历， 即使Collin , 居士， John Bogler 反复告诫大家投指数， 但是每个人都要在自
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2024-04-08
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#跟帖# 破产是资产保护的一种经济手段
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2024-04-06
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#跟帖# 每次看老朽的帖， 都有动力掏粪， 谢谢分享.
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2024-04-04
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#跟帖# 千万别让我家属看到. 我愧对我的家人. 为啥同样掏粪， 我的家人要和我飞经济舱， 住Marriot tier 1 ?
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2024-04-04
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#跟帖# 老朽不撸卡， 花十万怎么可以飞business , 住Ritz , 吃米其林， 请把细节一五一十的交代. ????
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2024-04-04
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#跟帖# Miami Open
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2024-03-21
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房市和股市收益管中窥豹
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2024-03-18
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#跟帖# 除了我不能救死扶伤，其余的睡到自然醒， cofffe, bathroom routine, garden, dog walk,
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2024-03-18
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#跟帖# 除了我不能救死扶伤，其余的睡到自然醒， cofffe, bathroom routine, garden, dog walk,
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2024-03-18
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#跟帖# 看来搬到欧洲， 这个坛子所有的人立马Fire
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2024-02-27
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#跟帖# 居士和老朽教我们投资， 你在教我们生活， 谢谢分享
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2024-01-24
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#跟帖# haha. 的确能够坚持定投， 不高买低卖的人， 都是头脑冷静， 执行力强的人
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2024-01-23
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#跟帖# 你这不能claim loss, 不是因为wash sale, 是因为loss 在退休账户， 不是tax event
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2024-01-23
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#跟帖# 留了一些的话， 现在应该Fat fire 了吧
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2024-01-23
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#跟帖# 给自己发的工资应该是6% to 10% gross rent, Cap 到25% net income
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2024-01-06
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#跟帖# 真心请教老朽， 平时有修理催租handyman？ 躺平的时候不看一眼租金有没有到账？
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2024-01-06
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#跟帖# sponsor 好坏太难甄别！ 很多sponsor 为了拿到management fee, 会在cash flow 不make
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2023-12-29
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#跟帖# 这看起来像Fidelity 的界面
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2023-12-24
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#跟帖# 资产井喷式的增长应该是在2021 年， 那年我啥都没有敢买！ 魄力还是不一样！ 农场怎么盈利？ 请多分享， 感觉我的认知又被挑战
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2023-12-22
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#跟帖# 最近做estate planning, 所以和家人也是这语气， 他们不会以为我想不开？
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2023-12-21
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#跟帖# 目前在做estate planning, 其实说白了就是事后安排， 谢谢大家关心
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2023-12-21
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From Rentals to Index
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2023-12-21
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#跟帖# 实实在在稳稳妥妥最终在终点线上毫无遗憾的一生
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2023-12-21
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#跟帖# 赞逻辑清晰！ 在国内看新闻， 很难对美股信任. 即使在美国， 也不是每个人都认同指数定投， 即使有数据支撑
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2023-12-21
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#跟帖# 过去三次recession drop, -49%2000, - 57%, 2008, -34% 2020, 想着自己的net
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2023-12-21
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#跟帖# 这些观点我是都很赞同居士的， 唯一不是很确定的是美国未来的50 年是否重复二战后的快速发展.
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2023-12-21
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#跟帖# 看了居士的这段经历， 更佩服居士了. 定投虽然说起来简单， 能够理解， 坚定并坚持下来，不容易. 遇到很多setback, 居士
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2023-12-20
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#跟帖# 你的net worth 降50%, 也有5.5 mil, 一辈子都够了. 首先你的工作是第一道保险， 其次熊市也就两年， 准备两
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2023-12-18
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#跟帖# 谢谢分享， 很激励. Bond 是买的哪个bond fund 吗？ Equity / bond 是什么比例？ 基本不卖吧？
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2023-12-16
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#跟帖# 光在一个领域有点名气， 就不白活这一生了. 钱够用就可以了
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2023-12-16
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#跟帖# rental income doesn’t qualify solo 401k. 算passive income. 成立prop
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2023-12-14
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#跟帖# 看来大家还是更喜欢房子租金养老， 从股市拿钱其实是一回事， 4% SWR , 从1929 年以来， 100% success r
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2023-12-10
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#跟帖# 我以前也研究过， llc Vs living trust. llc 的好处是你可以在operating agreement al
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2023-12-09
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#跟帖# 本来大早上看居士定投到11 米， 想着以后还是投指数省心， 小地主同学的55 米， 一下让我茫然不知所措， 这完成了四个小目标啊
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2023-12-08
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#跟帖# 有人有6 mil, Jepi, 分红660k 每年去补贴家用， 我个人不喜欢这样non qualified dividend,
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2023-01-25
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#跟帖# 一部分pay off 的就只买了liability insurance. 我们这保险有的时候比税还贵！
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2023-01-24
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#跟帖# 没有PM. 好多才5% 的margin, 根本用不起Pm. 一个免费住那的handyman, 啥技术活都另外请人， 他也就是我和
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2023-01-24
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#跟帖# right now 有一个floor 下的水管裂了， 一个AC 着火了， waste management contract 霸
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2023-01-24
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迟到的2022 总结
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2023-01-23
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#跟帖# 老朽是不是可以开个fans 见面会， 大家也可以吃吃喝喝中就把经取了
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2023-01-23
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