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| • #跟帖# 跟一个我的 [投资理财] - Girlsmom92(262 bytes ) 2023-09-07 | |
| • #跟帖# 用过房产cash out and HELOC买房子。也用过信用卡和借退休帐户。 [投资理财] - Girlsmom92(10 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 谢谢！退休帐户准备现在开始分批进大盘。手上的现金还是再等等？看有没有回调机会？现在都在high-yield saving [投资理财] - Girlsmom92(36 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 你说得太对了！我们的退休帐户就是这样折腾少的。总是在最低点出来。又换到一个高点的进。现在害怕了，大多现金。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 1099 不一定要交社安税，所以最好的组合是一个拿高薪，交社保，另一半做出租房，不交社保，最后拿高薪的社保的一半。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 你就不停的催，co-email to 公司的头 （如果不是个人公司的话），应该不用上法庭吧。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 如果他们欠房租，你可以扣押金。我的那个自杀房客是很好的房客。自杀前也很为我们考虑，所以同情就更多一些。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 我以前也有个单身房客自杀（不在房子里），他的父亲和姐姐搬走了一些东西。我把押金给他父亲。没有签额外的表格 [投资理财] - Girlsmom92(132 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 我会宽限几天。房客母亲也可怜 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 我长租，短租以前都是用PM, 全是他们收钱。当然都是比较正规的公司。还从来没有发生过不还钱。我现在都是卖掉或自己管了。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 想不通为什么要这样做 [投资理财] - Girlsmom92(293 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 有funding 当然好。但也有很多边打工边读书的。打餐馆工养活自己没问题吧。很多老留是那么过来的。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-21 | |
| • #跟帖# 对的。大多老留来美国时兜里大多只有几百块或更多少。十年后肯定衣食无忧了吧 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-21 | |
| • #跟帖# 其实这个对small business 真的挺好。反正也是要花钱的。能积点点数给自己花不是挺好的。你到店里也买有折扣的货 [投资理财] - Girlsmom92(69 bytes ) 2023-08-21 | |
| • #跟帖# 我刚查了一下德州和加州的。这个限制不是州里的，是irs限制，今年是26万五。看来是我搞错了。 [投资理财] - Girlsmom92(57 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 也可能我记错，我是说你可以拿到的总数。比如你工作四十年年薪四十万退休，本可以拿40万，但我记得 [投资理财] - Girlsmom92(142 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 但好像加州的封顶比德州要低不少。所以%高可能也沒用。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 是的。主要是方便。而且还有 （2.625-1.85）% back. [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 是$100 credit, 每年算。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# Merrill Edge [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 我想cublai 是指AA gift $100 是可以报销的消费。我沒有试过。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 可以upgrade seat, 机上上网，用mileage 买票时付钱， early bird fee. 没有买过礼卡。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 我觉得挺好的。我付estimated tax都用它付。很方便。十万包括所有帐户，很容易。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 现在保险可能比以前严了。我们也没argued. Adjustor come and wrote a report [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-17 | |
| • #跟帖# 我觉得地下水管可能很难让保险赔。地上水管突然爆裂，要好争一点 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-17 | |
| • #跟帖# 这个这是也保的。有一次我度假房水管冻裂就保了 [投资理财] - Girlsmom92(437 bytes ) 2023-08-17 | |
| • #跟帖# Yes. 我就用high yield savings account. PNC 现在也有4.65. 省心，随时可取出来用 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-12 | |
| • #跟帖# 对，我给2.5-3%。当然你也可以随便设。但设低了就没有agent 带人来了。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# 对的。现在换空调很费。至少够加十几年的冷媒。所以还能拖就拖吧 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# Clickitrealty.com [投资理财] - Girlsmom92(2322 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# 我找的listing有自己的网站，最低收费$299。你自己做所有卖房的事。如果你觉得自己对房价和给中介打交道有信心，可 [投资理财] - Girlsmom92(332 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# 不要买那种公寓。各种费用。我只买沒有HOA的，或年费很少的。不喜欢被别人牵着走。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# 不一样的。她不是地主是PM. 所以开销要小很多。她就是一个PM的工作而已。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# 是你的度假房，所以不要求有高的回报。主要是做为度假房和等升值。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# 这个不是障碍！肯定是请人打扫。我的Airbnb 都是远程。是我的度假房。度假房是一定要有人照看的 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# A lot of expenses and works deal with house management. I [投资理财] - Girlsmom92(312 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# 两难！可以对朋友丑话说在前面。而且把要付给agent 的钱都给朋友。如果朋友很喜欢，不卖也说不过去。 [投资理财] - Girlsmom92(150 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 确实有这个问题，但好象也不应该因为他是朋友就不卖给他吧。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 找一个title company (或称closing office) 过户就行了。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# It is part of title search! [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# Yes. 有HOA就麻烦一点 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 我们曾经卖了一个破房，不想修了，卖给一个二手agent（就是成天给你打电话，发信要买房的那种）. 一个星期过户。 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# Hoa 是title 必须过的。要不然没法说title is clear. Title is not clear, 没法 [投资理财] - Girlsmom92(77 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 我也不明白你在说什么。楼主可能己经有买家。想省钱卖房也可以，有的是flat rate agent (只需 [投资理财] - Girlsmom92(157 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 一般合约都有卖方要协助买方拿到title的. 所有我觉得算卖方责任，肯定不是买方责任 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# HOA 文件是title 必须要的，你要提供的，算是你的责任吧。你要退出，买家可以告你。再说，看你在那州，我记得北卡有一 [投资理财] - Girlsmom92(43 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 才查了一下我的。好象是blower fan motor [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-05 | |
| • #跟帖# 还不容易找到人。空调修好我就谢天谢地了 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-05 | |
| • #跟帖# 关健是ceiling fan 很多人能换。但是AC 的必须要AC guy, 除非自己去换 [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-05 | |
| • #跟帖# 我的charge me $459.82 for the Rescue Fan Motor. [投资理财] - Girlsmom92(0 bytes ) 2023-08-05 | |
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