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| • 前房东是个神人 [投资理财] - lin13590(6555 bytes ) 2024-01-08 | |
| • 我的一根筋式投资 [投资理财] - lin13590(6299 bytes ) 2023-12-20 | |
| • #跟帖# $6586.8，这是哪里，税是12.5%？ [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-17 | |
| • #跟帖# 可以用24小时notice进来看一下，如确实搬空，可以收回房子。保险起见，要警察来lockout不要停。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 任何被欠钱的人，可以拿法庭的判决放lien 在欠钱人的房产上，10年有效，renewable [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 要是我就会去small claim告他，既然房客买房了，就可以查到他的地址，赢了不给钱，也可以放lien在他的房产上。我 [投资理财] - lin13590(188 bytes ) 2023-12-02 | |
| • 做生意遇到的敲竹竿官司 [投资理财] - lin13590(8881 bytes ) 2023-11-08 | |
| • #跟帖# 5年内住满2年算自住房，一到55岁买房就可以将低地产税转过来。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-11-05 | |
| • 游泳池故障修理的经历 [投资理财] - lin13590(8049 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 按规定，出租房应该装co检测的Alarm。不过有的事防不胜防。加上有的工人天生的坏，只能指望保险了。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 跟房东商量，自己找到下家最简单，可以自己在zillow或其它租房处广告转让lease。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 从投资角度看，不值得换。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 恭喜！风水一定好 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 如果纯个人对个人，Venmo不能退款。但买家按商业模式付你款，买家可以dispute [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 保险公司一般是找人估价以后才理赔你的，根本没必要再给invoice，除非你认为他们理赔太少，原理跟车祸理赔一样。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 全美已有11州有此法律，加州明年7月1日实行。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 既然警察没有逮你，就什么事都没有。没有刑事案，你有什么好担心的？ [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 做房东要心大，不怕上庭。我们这边只要提前通知，不需要原因，small claim出庭时间可以改一次。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 以前不用担心电汇，现在也不时听说电汇被骗了的。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 这一看就是骗子编的短信，目的是要你先给他$200。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 我的卡倒是激活了，只是没用过。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • 骗子无孔不入 [投资理财] - lin13590(2365 bytes ) 2023-09-30 | |
| • #跟帖# 为什么不让追债公司试一下？你没有任何损失。追债公司追回来，会跟你分成。根据我们过去的cases， [投资理财] - lin13590(60 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 还是要看地区，南加州现在房价比去年6月最高点还要高3%以上。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 这是政府不得已而为之，尤其在租房市场紧张的时候，否则谁会租给section 8。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 3day notice 贴在出租房门上，再寄一份就行。不是每个房东都知道房客的家庭地址的。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-13 | |
| • #跟帖# 不知你在哪个州？我们加州扣$126以下不需要提供invoice. 墙上比针孔大的洞可以扣钱，你气不过， [投资理财] - lin13590(170 bytes ) 2023-09-10 | |
| • #跟帖# 谢谢还记得我，这房子是近20年前从一园艺师手中买过来的，院子疏于管理，远不及当年了。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 我家柿子每隔一年多得不得了，要大量送人，今年是比较少的那年。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • 仲夏的水果 [投资理财] - lin13590(3074 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 敢不敢关键在价钱，如果比市场价便宜10% 以上可以考虑，我以前买过2个需要赶房客的房子，一个 [投资理财] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# Tenant 可以不disclose service pet, 如果告诉你不租给他涉嫌歧视(加州)，你的租客信是LMFT [投资理财] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 这个还算正常，如果是$1500就不正常了。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# 确实应该设置alert, 我账号任何$100以上取走，会立即通知我。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-08-06 | |
| • #跟帖# 关键是"这段腐蚀了的水管属于common elements"，你这么说的标准是什么？最好尽快找HOA沟通一下，如果沟通 [投资理财] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-06 | |
| • #跟帖# 人老了，要的是简单，方便及舒适。所以要看在什么地方，室内多大，院子多大等，这些也跟维持成本有关。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# “ irs 要先交30%左右的税 才能取出”, 这都看不出来，不会是一伙的吧？ [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • 我的第一个投资房 [投资理财] - lin13590(4014 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# 好文，终于知道地主分类的来源了。其实还应分一类，特大地主，100门以上(净资产会在5千万以上)，象老朽，如山，sm [投资理财] - lin13590(171 bytes ) 2023-07-28 | |
| • #跟帖# 不想用经纪，在加州过户关键是有可靠的escrow公司。如果要找个律师，还不如找个经纪。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-26 | |
| • #跟帖# 房租比市场高，问的人也会少，脸书总的来说，质量高的房客比zillow少很多。 [投资理财] - lin13590(16 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 法律不允许landlord反对从何而来？如果你想同意的话，要求对方买够保险最重要。住宅办home child care [投资理财] - lin13590(63 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 有可能社安号给或输错了一位数。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 我跟这房东认识，只是多年没有联系。他以前是工程师，很能干，房子完全是自己建的。夫妻都是国内最好的大学毕业，儿子也是 [投资理财] - lin13590(90 bytes ) 2023-07-24 | |
| • #跟帖# 这豪宅应该值两千万以上，同样size, 同样Zip code，市场上没有下两千万的。 [投资理财] - lin13590(48 bytes ) 2023-07-17 | |
| • #跟帖# Deactivate, 再重登，交$30，管3个月。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-17 | |
| • #跟帖# 许多大公司都卖个人医疗保险，年收入不到10万，最好买Obama Care [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 这种情况最好找新租客商量一下，能不能推迟两三天。立刻eviction 应该是白花钱，且达不到目的。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 你从哪里能听出来房客还reasonable? [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 签过move in form。这些对刁酸的租客用处不大，上庭倒是好的证据。 [投资理财] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
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