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#跟帖# 做出租房生意快20年，这个是见过最流氓的房客之一，见怪不怪，她故意搞破坏细节我都懒得写了。这房客还是笑面虎，
[投资理财] - lin13590(383 bytes )
2023-07-14
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现金换钥匙赶房客
[投资理财] - lin13590(6008 bytes )
2023-07-14
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#跟帖# 不太相信BBB，你如果交会员费，他们会给你修改结果。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-07-03
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#跟帖# 南加州房价还会涨，主要现在没有人想卖房子。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-07-03
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#跟帖# 找装修公司只要Google一下，找当地review多又好的，顺便查一下license就行。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-07-03
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#跟帖# 扣15% 卖价，记得报税，会拿回不少。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-07-03
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#跟帖# 1 不好的房客没必要签release form, 房屋腾空钥匙交回就行。2 没有交钥匙应该不行。3 当面通知保存15天，
[投资理财] - lin13590(84 bytes )
2023-06-29
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#跟帖# 我从来不给现屋主打电话，现屋主为了房客搬走，不会说坏话的。你问的管理公司应该没有告诉你实情。
[投资理财] - lin13590(77 bytes )
2023-06-27
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#跟帖# 是，在加州是90天。这家公司现在只能去法庭告你了。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-24
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#跟帖# 想卖多少钱？
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-24
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#跟帖# 在file eviction后，房客Zelle 我$50，我当时又Zelle回去了，开庭法官说我有退回的证据就行。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-22
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#跟帖# Condo 有个基本原则，condo以内是你的事，以外是hoa的。你可以力争，如果hoa认为是你的事， 应该是你
[投资理财] - lin13590(93 bytes )
2023-06-22
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#跟帖# 你的收入，信用卡公司应该查不到。有段时间，我常看自已的信用分，信用额度对信用分影响确实很大，有次
[投资理财] - lin13590(218 bytes )
2023-06-20
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#跟帖# 从投资角度说，不应该买好学区的房，中等学区就行。有时买房的人不一定是为投资，而是为钱找出路。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-20
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#跟帖# 天时地利人和
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-20
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#跟帖# 从你列出的租金，不已经有答案了吗？另外，房价越高升值空间越小。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-20
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#跟帖# 现在许多网站(dnb, experian)可查公司的信用分，小公司最好用个人担保。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-18
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#跟帖# 开店(实体和网店)能成功(挣钱)的不到10%。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-17
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#跟帖# Delay主要是对Zelle没有注册的收钱人，如果汇钱后14天还没注册，钱会被退回去。当然也可能
[投资理财] - lin13590(32 bytes )
2023-06-14
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用Zelle转钱时，Zelle或银行会出错吗？
[投资理财] - lin13590(2171 bytes )
2023-06-14
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#跟帖# 尽快file eviction, 所有合约及承诺都在此基础上才有保证，大部分不付房租房客都是不见棺材不落泪。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-14
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#跟帖# 先要个详细bill, 搞清状况及不合理部分，再去board每月的会议申诉，找理由要求
[投资理财] - lin13590(40 bytes )
2023-06-14
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#跟帖# 不能，你要的金额是月租金去掉18块。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-06
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#跟帖# 三天通知后就可以去法庭 file unlawful detainer, 不过内陆现在要1个月才能拿到case#
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-06-06
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#跟帖# 你现在要做的是派人去检查，根据结果再处理。在加州房客住够一年，要60天通知才能解约，你现在解约有可能
[投资理财] - lin13590(29 bytes )
2023-06-02
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简述不同年龄领社安退休金的优劣
[投资理财] - lin13590(6001 bytes )
2023-05-24
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#跟帖# 保险做法，还是谈判，要房客的文字同意surrender
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-05-21
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#跟帖# 这个test 我做了近20年了，问邻居没人做过，我今年也不准备做了，我仔细看了
[投资理财] - lin13590(75 bytes )
2023-05-21
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#跟帖# 不配合，最好房客搬出去再show房。也可以跟他谈，show次房，给你一定金额补偿。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-05-20
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我的信用分数是满分900
[投资理财] - lin13590(7572 bytes )
2023-05-14
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#跟帖# 这要看区域，许多公寓增值比独立屋快，有的公寓平摊的土地面积不比独立屋少。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-05-09
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#跟帖# Lease 5月底到期，房客没通知续约，你没理扣6月房租。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-05-09
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#跟帖# 没有。你的租客在信口开河，你要他拿出只能涨$99证据来。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-05-06
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#跟帖# 有你赢了的judgement才会有驱赶记录，可以是default judgemrnt，另外
[投资理财] - lin13590(686 bytes )
2023-05-06
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#跟帖# 在加州，squatter 占了一个月(有的城市更短)，需要走驱赶房客程序
[投资理财] - lin13590(148 bytes )
2023-04-25
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#跟帖# 如果续是m-t-m, 写信就行，续长期，签extension of lease form
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-04-24
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罢免屋主协会主席的经历
[投资理财] - lin13590(7057 bytes )
2023-04-24
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#跟帖# 谢谢阅读。装修是跟我们9年老墨做的，他有正式工作，装修是hobby，所以便宜。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-04-14
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投资房地产什么时候都不晚
[投资理财] - lin13590(5598 bytes )
2023-04-14
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#跟帖# 我的理解这种要交税的personal property指的是飞机，船等大件，或公司家具等。我以前公司老被要求交。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-04-10
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交房地产税的一些经历
[投资理财] - lin13590(8621 bytes )
2023-03-24
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#跟帖# 钱要存在不同fdic的银行，每个银行不高于25万
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-03-10
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#跟帖# The standard insurance amount is $250,000 per depositor, per
[投资理财] - lin13590(366 bytes )
2023-03-10
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#跟帖# 我也被FB封了2次了，现在是第三个马甲在做。可以去apartment.com 和zumper.com做一下，但
[投资理财] - lin13590(38 bytes )
2023-03-09
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#跟帖# one time, only last year
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-03-01
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Redfin现在有出租广告，好象要收费，请问过来人值不值得做？
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-03-01
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#跟帖# 一般lease到期，自动转为month to month。涨租金可以用写信通知。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-02-19
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#跟帖# 税的事还是打电话问清楚，你也认为你们3家有共享的成分，如果是3家的bill, 你至少有1/3责任，如放lien了更麻烦。
[投资理财] - lin13590(80 bytes )
2023-02-11
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#跟帖# 文中中位数仅用来说明城市的价位。一月份的均价是跟去年的均价比，否则百分比不对。另谢谢以上所有跟贴。
[投资理财] - lin13590(0 bytes )
2023-02-09
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南加州房市近况
[投资理财] - lin13590(7283 bytes )
2023-02-08
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