再请教国内房客拖欠房租，已过了告知书上的期限，可以驱赶了吗？

例如换锁？或是如果停水停电？目前是房客在支付水电，屋主有权去电自来水公司或电力公司要求停水停电吗？
再次多谢指教！！真是让人急死了教训以后再也不敢轻易投资国内房产了，这还是在魔都上上海都这样，没有相关健全的法制来管理。。。