AI 说：深圳房价从2021年高点至今（2025年12月）已普遍下跌，整体跌幅在34%至40%，部分小区甚至超过60%

深圳房价从2021年高点至今（2025年12月）已普遍下跌，整体跌幅在34%至40%左右，部分小区跌幅更深，甚至超过60%，价格已回到2017年甚至更早的水平。下跌的幅度受具体地段和小区影响较大，普遍表现为“越是涨幅大的，跌得越凶”，罗湖、龙岗等区域部分小区跌幅尤其明显。