和HOA打交道真痛苦，大家有啥经验分享？

这半年的功夫，好几个HOA事件了：

房子A：HOA老是发通知说Violation。什么外墙有苔藓，要求冲洗；什么草地不够绿，要求补草；。。。

房子B： HOA Fee一年两次；我的Auto Payment设置成每半年付清，居然被罚Late Fee。仔细一看，原来人家是1月和4月收！29天就收Late Fee。收就收了，竟然有三项罚款，连这几天的利息都算上了。罚款总共虽然只有$50，但真感觉是伤害性不大，侮辱性极强。也没个收费通知（Email啥的），就是年初的一封HOA涨价信。打电话过去，人家说5年来就是这么收，没觉得有需要改进的地方 :(

房子C：房外积水，波及我的房子。HOA说他们没责任，建议我自己把房子进行更好的防水处理。请了律师，估计也没啥结果。低端房，没有现金流；房价已经翻番，决定卖了，拿回来现金再投资。

房子D：HOA Fee每年增长率远超通胀。

我是捏着鼻子和他们打交道，就当神仙供着。等房价再次冲高（估计2025，2026），把这些有不好HOA的房子都卖了算了。

大家都是如何和HOA打交道？

 

 

所有跟帖： 

• Hoa 如同文革中的小脚居委会。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 02/14/2024 postreply 17:36:14

• 一样头痛啊，儿子的小破出租房的HOA，每年都给warning，一伙儿草地秃了，一伙儿weed太多了 -米奇的厨房- ♂ (234 bytes) () 02/14/2024 postreply 19:16:13

• 我也是，半年收了三四个warning了，草秃了，停车在路边了，烦人 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 02/14/2024 postreply 22:16:42

• 不能得罪的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 02/14/2024 postreply 19:25:15

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (2671 bytes) () 02/14/2024 postreply 20:23:15

• 很多HOA是当了board members的和管理公司串通一气 -CatcherInTheRye- ♂ (253 bytes) () 02/15/2024 postreply 06:14:21

• 刚刚上市了一个房子，也是HOA 太烦死人了。这钱不挣也罢。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 postreply 06:45:47

• 我从来没有看见谁称赞HOA的，都是讨厌HOA的。但城里很多替HOA说话的，不知道为什么 -mikecwu- ♀ (441 bytes) () 02/15/2024 postreply 14:16:14

• 珍惜生命，远离HOA -cublai- ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 postreply 14:41:02

• 有个朋友也是因为墙没有油漆给了罚单，最后hoa又来信说是搞错，朋友估计是有邻居反映要告。 -暖冬cool夏- ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 postreply 01:25:32

• When in Rome, Do as the Romans Do. -Firefox01- ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 postreply 04:26:52

• 如果不喜自主房的HOA，那就加入，成为HOA成员，做一名为社区服务的志愿者的同时还可以有发言权。 -清漪园- ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 postreply 05:27:05

• HOA fee每年底寄来全年的付款收据，我都的仔细看，管理公司、地址、网银等都可能换 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 postreply 08:58:42

• 经验就是：不买有HOA的房子。分享完毕。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 02/19/2024 postreply 06:28:18