南加州内陆：合同到期不续约不需理由

 

 

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因房客不付房租、驱赶进行中。12月上旬3 day notice, contested.  今天驱赶公司告知，月底开庭，两个半月，还算快。

顺便问了一下驱赶公司，一年合同到期后，如果不续约如何操作。公司说给60 天通知，不用任何理由，但要给一个月搬迁费。

洛杉矶县需要给理由，没问要给几个月搬家费。

还了解到一个有用的信息： 非紧急状态房主进入出租房，发24 hour notice to enter.  房客拒绝三次，就可以法庭驱赶。

 

 

所有跟帖： 

• 把房东当富人了，走时送车马费。拿不出车马费的又当如何？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 14:23:33

• 还是你那里公平点。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:57:06

• 合同到期，一拍两散各不相欠，这是公平。不同于做错事该受惩罚。房客没钱不能搬家，房东没钱也有可能，难不成该借钱帮人搬家？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:32:33

• 不知是否我的理解有误，有些房产，是不受这些限制的。租约结束后，不必付房客搬迁费。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 15:33:57

• 这是专业驱赶公司说的，他们最精通恶法。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:51:03

• 刚看上一个房子 带租客卖 但房子需要装修 看来是不能买 60天notice以后才可以eviction 都做下来要半年了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:15:20

• 但凡带租客或者卖家需要回租的房产，都不敢买。 不怕一万，只怕万一到时人不走 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:33:58

• 是啊 这个房子剩下的租客还是2位年长的 估计更难半 如果真搞半年 利息损失就两三万了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 16:51:26

• 非紧急状态房主进入出租房，是指什么借口房东可以进入？修东西only? -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:00:31

• 除了水火电灾吧 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 19:04:17

• 秦王的这个信息很有用，谢谢，顺祝月底开庭驱逐顺利！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:18:03

• 再有一个月应该收回。总共三个半月，在加州已经相当不错了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:55:42

• Relocation fee LA city 3个月加$1411，LA county 3房是$13115，残障低收入 -lin13590- ♀ (37 bytes) () 02/22/2024 postreply 17:35:22

• 还是我们南加内陆大农村好啊。谁知道左棍什么时候就占领我们的地盘。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2024 postreply 18:53:52

• 那没人敢做房东了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:55:47

• 如果給出理由（比如remodel或自住），那還要给一个月搬迁费嗎？ -bbpearl- ♂ (0 bytes) () 02/23/2024 postreply 07:43:03