装修工日记:尘埃落定

来源: Milaspring 2024-03-03 00:59:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3120 bytes)

今天下午和新租客做了搬入例检,算是尘埃落定。从九月份就开始困扰我的这个单位,终于又租出去啦。这个单位是让我成长最快的一个,要感谢它,不但让我学装修,还让我学习了缝纫,我现在去制衣厂应聘,估计是会被录用的;最关键的是,它让我当地主的心态又成熟了几分。

话说这个姐姐不但毁墙和门,连百叶窗也没放过。清理的时候,我摧枯拉朽把七零八落的窗帘都拆了。到最后整理差不多的时候,要考虑装新窗帘,我犹豫了。不知道下一位租客是啥人,这个区找个温文尔雅的租客估计是难,那百叶窗的拉手和叶片都属于不经暴力品;现在流行的滚轴帘子的头塞不进这老式窗挡板。于是想,干脆做最原始的窗帘,制造vintage效果吧。这样就算再毁,也就是一根滚滚一块布而已吧。

谁知道这想法简单,做起来才知道好难。

家里有一台现成的小缝纫机,$80块钱,女儿买了做万圣节服装的。她在学校里学过裁缝,我在学校里只学过背诵和做题。于是低三下四地求她做,答应了买奶茶等诸多不平等条约,结果还被她今天这个活动明天那个活动地拖延,一气之下,撕毁条约,自力更生。从穿针引线到选料裁剪,跟着YouTube 自己边做边琢磨,边改进。最后的成品得到了梨花大学服装设计系毕业的朋友的首肯,她说:你第一次做裁缝,就选这么柔软仙气的面料做,实在是艺不高胆子大,凑合给租客还行。上图

这样,光窗帘我就做了13/14个,算是一次玩个够!期间,做坏了,缝反了,要拆很气馁,先生帮我拆线头,两个人在灯下做到半夜。我想今后这个房子赚了多少钱,我们可能不记得了,但是一起拆线头的场景,一定会在养老院里时时想起的。

边做收尾的杂事就开始边招租,不得不说温哥华的租赁市场依旧火热……,老天看我辛苦,居然给我引来很有名大厂的码工一家,可怜在高昂的房价下,年资不高的码工要想买房子也难!他们的目的很明确,租两三年后,争取自己买房子。希望他们能得到祝福,如愿。

通过年尾年初这两个门的招租,给人感到市场的变动依然活跃。出租房的地理位置非常重要,大部分工作机会还是在市区,但是市区里不管是租/买压力都是山大了,普通工薪难以承受;远郊的家庭住一段时间,发现通勤还是个大问题,于是又想搬回离市区近一些的地方住。所以在市区周边的烂区人口结构也在变动,如果此房又在城市规划发展的片里,潜力还是很大的。当然这只是我的两分钱。可惜我先生说了,不会再给我子弹了,同志们,你们继续努力。

所有跟帖: 

恭喜恭喜 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:15:47

给MM点赞,万事总有第一次。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (154 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:27:36

真的!应为想最大程度体现光源好的优势,在周边不会有人看到的房间,我买的半透明的料子,谁知道,又滑又软,好难掐边,真的整死 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (255 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:27:41

大赞美眉!写得好啊,你的每一篇都形象生动有趣。我也给出租房做过帘子,那是10多年前。现在回忆起来还是充满了乐趣。 -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:29:30

赞-:) -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:56:11

谢谢!:D -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:15:35

你太厉害了!我看了你做的墙,还有装修好的房子的照片。你是设计品味高,动手能力强,你的租客应该满意度高,租价也好涨。对这样 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:31:39

我做的那些你也能做的。在你身上我看到了自己的影子,我们有共同爱好很高兴!很感兴趣看你做的和写的。太棒了! -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:57:17

谢谢谢谢:) -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:15:55

赞勤快人儿。温哥华的房子永远不会亏的,只会涨 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 05:54:04

啊?这个结论有点武断了。 现在是高通胀年代而已。凡事都有好坏。涨跌要平衡才比较正常。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:35:37

你好嘢!不过,想象不出温哥华哪里是烂区。指大温吗? -justforfun- 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 07:03:36

是大温地区。我说话不严谨:)温哥华市没有烂区,都已经变高大上了,或者正在变高大上,所以“低端”人口外流。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 09:39:49

赞乐观勤快胆大心细。自己动手,个人技能的工具箱里的东西就越来越多,也越来越自信成熟。祝福! -W2_2023- 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:43:28

谢谢:) -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:15:40

布窗帘代替blinds是趋势。我是买现成的。上百块钱的两寸百叶窗,硬是给掰断几块,制造一个窗口,观察外面动静。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 10:44:15

握手。烂人的生活方式真是一摸一样。我这次开始是自己买料,发现好贵,还不如买Ikea的成品再裁剪。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:18:27

哈哈哈,好欢乐的结尾哈。赞赞!! (喜欢屋子斜ceiling,我家也是这样滴) -最西边的岛上- 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:15:08

那个年代的屋顶真的是漂亮,我当初买它也是看中木屋顶和大隔梁,幸亏屋顶11尺高,例任租客都打不到那么高,哈哈。否则我会心疼 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:22:19

我只提供窗帘杆,用什么样的窗帘由租户自己决定负责 -fengshen99- 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:31:11

来这个房子的租客,通常是不会自己出窗帘的。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:27:17

说实话别生气。不太好看,让房子显的cheap. -竹野- 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:59:09

不会生气。确实没人说好看:)房子整体决定了只能这样,我不会专门请人做窗帘,租金决定了供应。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:25:40

恭喜!感觉还有子弹就不轻言放弃。熟悉市场做题是小地主看家本领,耐心关注市场总有机会切磋出百分百正确弹无虚发的方案走下去。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:50:10

谢谢益鸟,主要是我先生还是不愿意投资房子,嫌事情太多;他还是看中股票。 -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 14:56:06

慢慢来不急。长期看好大温地域和人口增长优势。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 15:54:38

厉害呀,我都不敢想 -red_flower- 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 19:58:35

动手能力强,心理比较强大,做地主绝对是好手。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 03:41:30

不是大哥您的语录给我力量,我早卖了! -Milaspring- 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:46:40

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