关于白菜房里的好白菜该如何装修，求建议？

来源: lala666 于 2024-03-16 01:06:12 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1493 bytes)

租住9年的房客买房搬走了，房子原来除了厨房，洗衣房和卫生间是vinyl，其它全是地毯。现在犹豫要怎么装修可以利益最大化？

1745尺一层的房子，4个卧室，

方案1：刷墙，deep clean洗地毯，地毯有几个地方被颜色染了，有一个地方被漂白水给弄白了，可以找补地毯的来补一下。整个房子刷下来2800，deep clean地毯450，补地毯可能400.总共 $3650。打算打个低价迅速出租，这个区的房子价格只要足够低还是租得快的。

方案2：刷墙$2800 换全地砖，工钱材料加瓷砖总共$8280，总共$11080，好处是一劳永逸，不用担心租客有猫狗，而且可能以后装瓷砖的工钱会更贵，但是因为区的原因装修再好租金也上不去太多了，有个同类的房子装修很好，面积比我的房子大，价格也不算高但是已经在市场上一个月还没有租出去，那么我的这个房子就是换全地砖也就最多比方案一多100的租金。

方案3：刷墙, 厨房，浴室，洗衣房，过道换地砖，卧室和客厅保留地毯。

刷墙2800，deep clean 地毯400，补地毯大概340，部分区域换地砖的费用4100，总共$7640. 好处是比方案一美观，比方案二要便宜，缺点是地毯年限也很老了，再出租几年最终还是要换。

求建议，哪个方案比较好，或者不用瓷砖用便宜的vinyl？