好租客越来越难找了

好租客越来越难找了

   一个独立屋，四卧三卫带车库。放租整整一个月了，发短信、写邮件、或来电话，表示感兴趣的有六七十人。得知选租客的条件后，来看房的有近三十波客人。有六波客人提出了申请。可是，没有一个是我能接受的呀！

  三个小伙子，在急救站工作，有护工，有司机，想合租，收入和信用分都没有问题。保险公司要求只租给家庭，这种合租的，现在的这家保险公司不保。我对这种合租的，也不感兴趣。租约上三个人，不知多少人会住进来，可能成为同事们的集体宿舍；还可能，不断有人退出，或者有人加入。

  乌克兰难民一家六口，夫妻、老妈和三个孩子。三个月前登陆的，没有固定工作，没有加拿大的信用记录。还没看房，就要付定金，并要求便宜10%，承诺先付半年租金，现金支付。我虽然很同情他们，但这是我的生意，我要的是市场价，没有什么讨价还价的余地。魁省法律，不允许收押金。半年的租金，半年以后，还付得出吗？用现金，还是电子转账，对我没有差别，我都是全额实实在在地报税。他们想尽快签约，我一口回绝。

  三哥一大家子，从隔壁的安省搬过来的。有送披萨的，有开乌脖的。信用分不好，这个理由太好太充分了。

  一个地产经纪的客人，在美国干IT的，在蒙村找到了工作，一周后就搬过来。经纪是这么说的，客人不用自己亲自看房，直接签约入住。我直接拒绝。不看房，就签约？这么好的事，好得我不敢相信，就干脆不信！

  还有一个客人，也是一个地产经纪带来的。经纪说如果我同意付多少刀佣金，他就说服客人签约。请吧，能滚多远滚多远，我要的租客不是说服忽悠来的。

  一对魁瓜小夫妻，三十多岁，两个孩子，两岁和四岁。女的自称在家开幼儿园，政府资助的，额度六个孩子，他们家两个，另外还招四个。她说地下室足够大，比她现在的条件还好。他们回到车里就把申请表填了，交给了我。男的是搞纹身的，出示了一大叠开出去的收据，说大部分收入是现金，报税收入很少。信用分一个六百多，一个不到六百。对不起，我还是很看重paperwork的。

  来看房的客人，也有几个我比较满意，可惜人家没相中，或者入住时间衔接不上。

  往年，这样的房子上市，都是一周内搞掂。今年咋就这么难哟！

  给自己鼓鼓气吧，继续，加油！

              记于2024-03-20

所有跟帖： 

• 干IT的为啥不行？你没面对面看房客不太放心吧 -启帆2023- ♂ (0 bytes) () 03/20/2024 postreply 20:39:17

• 我有过这样的教训。朋友帮着看房，视频。入住后，各种抱怨、不满意，要退租。其实他们只是想短租，但享受长租的价格。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/20/2024 postreply 20:49:00

• 并要求便宜10%， -又当爹来又当妈- ♀ (253 bytes) () 03/21/2024 postreply 04:01:42

• 是这个道理。他们也怪可怜的，说只有这个预算。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 05:58:04

• 哈哈，怎看着这。。是找租客呢，还是在找相亲对象？LOL -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 04:02:43

• 相亲可没有怎么难的！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 05:55:30

• 认识地主们不少，各个都没像你这么难啊。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 07:06:41

• 我也是头一次碰到这么难的，但宁可难一些，也不降标准！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 08:11:19

• 必要的时候付agent佣金也无妨。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 06:19:50

• 我不反感付佣金，就是不喜欢个别经纪自作聪明瞎忽悠。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 06:44:29

• who cares... -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 08:27:54

• 人家可能是公司高管客户，公司付，不在乎价钱，租房还得看经纪性格啊 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 20:03:51

• 也有可能，我错过了好租客。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 08:30:36

• 乌克兰的我会考虑 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 07:36:45

• 我不喜欢讨价还价。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 08:13:31

• 就算给乌克兰难民临时帮个忙帮他们度过难关，要是我肯定会优先考虑他们 -注册怎么这么难- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 13:59:47

• 你的善良，令我汗颜。但我还是愿意把生意和慈善分开。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 08:27:59

• +1 -注册怎么这么难- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 13:53:28

• 苹果脸还会再写吗？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 09:17:05

• 有江郎才尽或黔驴技穷的感觉。谢谢询问！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 09:56:56

• 既然当地主，就要有点儿耐心。别着急！ -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 13:48:10

• 谢谢，不急！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 19:05:02

• 没事儿。宁可空着也不能租给烂人。不然日后更麻烦。 -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 15:33:38

• 我也这么想，谢谢！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 19:05:46

• 地产经纪的客人，在美国干IT的, 是我我选这个 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 16:47:31

• 我还是希望租客能亲自来看，免得以后麻烦。谢谢建议！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 19:07:42

• 租客看不看房是他的事，但你要看一看租客面相如何，聊聊天是最起码的 [e-mail]- ♂ (0 bytes) () 03/21/2024 postreply 19:59:19

• 是的，我也喜欢和租客当面聊一聊，观其貌、相其面、听其言、见其行，对选到好租客大有帮助。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 08:19:56

• Boring -萨克斯风- ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 05:42:05

• 当地主，是很无聊的职业。 -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 08:21:19

• 交节气的时候有变化，初一十五也会有变化，上天有生生之德。 -蓝色的星空- ♀ (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 18:25:44

• 谢谢吉言，谢谢来访！已经找到租客！ -百里舟- ♂ (0 bytes) () 03/23/2024 postreply 12:44:25