租约中声明房子不带冰箱洗衣机烘干机，但原房客或买房留下来这些东西，如能用我保留但不负责修理。我有几个这种情况很多年没事。

有时候房子有这些家电还有利于招租。刚进来时他们用那些家电，坏了自己修，不能用了自己买新的。