感觉前屋主的推荐都不可靠

有对波多黎各夫妻带两个孩子来申请。纸面条件不好，男的信用分630，女的580。本来我不打算show房的，正好那天在附近有点事，就顺便show了。见面印象不错，看着像是很和睦的一家人，夫妻双方除了全职打小时工还额外做第二份工赚钱，希望孩子可以搞些业余活动比如乐队什么的。

本来我都有点动摇考虑破例租给他们。结果查了一下当地法院记录，发现有两个eviction hearing。闲来无事打电话给两个前房东问问，另我大跌眼镜的是居然两任房东都说这租客很好。上一任是PM公司管。PM说好租客，每月在所有租客里第一个付房租，我说好租客你还file eviction,回答房主装修卖房提前收房，最后一个月租客想拿deposit抵租金，PM不同意，租客不肯付最后一个月房租，结果搞的要上庭。再前任屋主更搞笑，也是连声说好租客。同样的问题问为啥还上过庭，回答邻居和租客不对付，叫过警察，township要求驱逐，屋主只好上庭赶，法官判不用赶，和欠钱没关，虽然我看法庭记录里明确有claim amount。我准备拒了这户人家但无法理解前房东们的话咋这么不靠谱。

所有跟帖： 

• 前房主都是老墨？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:10:33

• 都是当地老美。所以我觉得匪夷所思，一边file eviction一边说租客好，上庭是特殊情况 -大鲸鱼- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:14:43

• 现在 landlord reference 靠不住，大家都希望好和好散了 -紫檀吧主- ♀ (85 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:40:05

• 现任巴不得人赶快走我可以理解。按说再前一任没这个顾虑啊。我已经把他们拒了，但是真是觉得前屋主们的说法也太不靠谱啦 -大鲸鱼- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 08:56:19

• 依次信用分，固定工作，收入，存款，推荐，最不靠谱是推荐。你这个案例，有eviction 记录一票否决，不管任何理由和有没 -老朽- ♂ (105 bytes) () 05/20/2024 postreply 11:52:43

• 谢谢老朽。我已经把他们据了。 -大鲸鱼- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:55:59

• 也许所谓的前房东就是他们的朋友 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:06:51

• 推荐信不可信了。如果能从本地政府网站上查到申请人现住房Owner的名字，看看和申请人提供的房东名字相符合不。 -紫檀吧主- ♀ (67 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:17:02

• 后面这两任房东都是我从法院记录上找的名字，网上找的联系方式打过去的。应该是真实的 -大鲸鱼- ♀ (130 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:55:06

• 查当地法院记录， 是什么网站查啊我正在学习 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 17:42:19

• 再前任没有必要撒谎 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 12:15:59

• 人也经常可能做没必要做的事情，由于想当好人的惯性 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 23:17:49

• 好险你查了，有eviction记录的一律不租 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/20/2024 postreply 20:15:30

• 信用报告上没有吗？ -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 18:27:00