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2月和5月，房市的大变化。。。。。。

lovecat08 2024-06-06 17:10:30 ( reads)

今年房市变化怪异!

因为，我也加入卖condo，再换买入好的新点的condo，所以，对房情变化，有记录比较。

2月上市的房，都1到2周就被买走，不管它们是多老，多烂，抢房很利害。。。。。。。

到了4月，5月更是见到奇相：一大堆condo都卖不掉，而且屋主纷纷降价，但房还是在zillow里，老是挂着求卖。很快30天还没卖出的房，比比皆是！

原因不明？

猜，【房源】因天气热了，也增多了，但买家因利息还没有降下，所以人数不增，反而减少，而且挑房得利害！

能卖出的房都得装修完美，房价又低的，才得【出嫁】成功，坐上八人大轿。。。。。。

你的判断呢？6月，7月房市会如何？

 

 


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跟帖(24)

lovecat08

2024-06-06 17:14:15

7月15号的新法规。。。。。。。。。。

red_flower

2024-06-06 19:53:48

我这里的很多房子都陆陆续续降价一些了，高价的在市场上挂了很久，没有哄抢的现象了。我觉得主要是不减息所以买主不想动的原因

lovecat08

2024-06-06 21:02:15

越高价的房，越卖不出，尤其half M 以上价的【condo】！

red_flower

2024-06-06 21:19:54

哦，我是关注20万以下的投资房，有的房子小但开的高价，现在没人抢了

lovecat08

2024-06-07 00:22:19

我们这儿没有20万以下的。。。。。。

lovecat08

2024-06-07 00:23:50

最便宜的是269990！

Xiaoxiaollll

2024-06-06 20:20:29

量为价先，库存多了，降价促销的会越来越多

lovecat08

2024-06-06 21:03:33

才2个月，就降价1到2万，太多了吧！

QinHwang

2024-06-06 20:45:42

按照平均18年一个周期算，差不多该来了。

lovecat08

2024-06-06 21:04:53

准吗？从没想过，哈！

lovecat08

2024-06-06 21:06:40

我已降了1万，再2周后，没人买，再降1万。。。。。。

lovecat08

2024-06-06 21:07:35

6月底，就不卖了。再租人。。。。。。。。

lovecat08

2024-06-06 21:10:10

降2万+修2万，多年存的财富，就2个月，撒去4万，舍不得啊！

Xiaoxiaollll

2024-06-07 08:57:22

有什么舍不得的。你如果炒股，期货，比特币，就懂了

IEbird

2024-06-07 08:46:31

可卖可不卖就留下吧。印象房子地点好很好出租。也遇到过市场急刹车事与愿违。以后还会有机会没准还因祸得福。

又当爹来又当妈

2024-06-07 05:22:39

贷款利息也记录在案了吗？

lovecat08

2024-06-07 06:32:22

没，只是简单谁卖了多少钱，看看自己的卖贵了，就减价。。。。。

玻璃坊

2024-06-07 05:56:36

我认为房市趋势主要看两个指标：销售库存比和售出天数

lovecat08

2024-06-07 06:33:48

我跟agent说：我不会把我多年存的房涨，几天内就送人了。

lovecat08

2024-06-07 06:35:18

有几个agent说，如果，你降10万，我买。猜？谁？

phobos

2024-06-07 06:50:00

利率居高不下，衰退预期极大

lovecat08

2024-06-07 12:53:55

利率是房市的【祖宗】！

Jhu11463

2024-06-08 10:59:13

我们这里(FL Tampa) Town house 很多再出售，价格再下降. 再独屋没有变。

xinshouyimei

2024-06-11 19:21:52

是不是不同的地方不一样，我们这4，5月份房市很热，现在好像也慢一些了，不过降价的不多