确实不单是私募不私募，而是风险已肉眼可见的时期，私募还在大声募。当然，也有人不断地提醒风险，看21-22年投坦的贴可知。

到21年底信号一出，22年初，端倪可见，利率要急升是大多人的共识，这些风险我等平凡之辈也懂。唯有寄望小概率的会很快降息和租房市场会一直短缺，才会在那时去冒大风险，火中取栗。

短期贷款的最大风险就是利率急升并持续不降。若是命运使然，投在疫情前，那是命运不济，投在之后，就不能不说是漠视风险（投资人之大忌）。