今年“招租”艰难险阻的根源

今年的招租难度系数大提升，各位地主已普遍感知，以我们中部农村为例，以我们大小白玉房今年上半年招租十多套房为例，有几个表现特点：

1）租金承压明显，招租价起步为一两年前的旧价；

2）招租期由原来的半个月至一个月，大多拉长为两个月左右；

3）房客质量良莠不齐，信用分和收入整体质量下行。

4）既使家庭月收入1万左右，租房预算也大多控制在2500以下。

5）三代同堂大家庭五六口人不少见，夫妻带娃和父母或者兄弟同住，大家庭旨在分担租金和日常开销支出。

各位地主感觉今年招租难度提升很多，我认为最大根源就是：消费被“通胀”围剿蚕食一年多之后，终于还是通过换房传导到房租的结果。原本的透支游戏在消费支出部分陡增2-3成，于是顺理成章，把房租预算直接下调以求新的平衡。这是墙外损失，墙内补。房租是中产阶层最后可以压缩省大钱的绝招。

今天从Costco又一不小心花了二三百，在回家的路上，忽然明白了：为什么美国在2年前开始猛升利率来调控经济过热，压制通胀率？！

因为美式消费主义经过百年传承，早已根深蒂固，深入人心，深植于民众的思维和日常生活方式习惯中，并且它是美国GDP第一上供来源，是美国经济良性循环的命脉保障。如果不控通胀率，那么各种飞涨的物价终究会埋葬美国苦心经营百年的消费主义，并会导致经济内需动力严重不足而形成恶性循环。

且看国内的各种疯狂房价，其实就是巨大通胀不受控，十多年出轨飞奔后的极至体现，这个幕后黑手是谁，又由谁推动而燃起熊熊大火？不言自明。本质上其实那就是一场全民被绑上战车的巨大杀猪盘。当前的各种连锁反应的恶果不可避免已现。

因此，控通胀，保消费主义，保就业率，给经济保驾护航，这些都是捆绑在同一条船上的利益。

各位地主，如果你要看到招租难的困局得到有效大缓解，只能等到通胀率回归到美丽的3%左右。中产阶级的消费主义实力在房租方面才可能重新大放异彩。坚持，加油！

附：有网友跟帖说是“供大于求”的问题，那么我来做一个简单推导：

为什么供大于求？因为通胀，消费力下降。

为什么通胀？因为货币超发大放水。

为什么大放水？因为疫情救市。

为什么救市？因为要避免经济大危机。

为什么要避免经济大危机？因为美国不能重复1930年经济大萧条。

为什么要避免大危机大萧条？因为经济大萧条很可能要靠世界大战去解决。

（1929年美国经济大萧条一直持续到1939年因为二战爆发参战而逐步爬出深渊。）

以上追问法是借用了麦肯锡咨询公司经典追问5 WHY方法，纯属个人推导。