说说找好房客，做轻松房东（二）

接着上回，今天写“做轻松房东“。

很不幸，本质上投房不轻松，做房东更不轻松。在你决定投房时，有必要清楚地知道，自己走上的不是一条轻松路，之后种种不轻松都属正常。

因此，我所表达的，仅为在不轻松中找轻松法子。或比若投房为一卷黑纸，”轻松“如白笔，黑纸上能画出的白线越多，越轻松。

为何底色定为黑色？

投房简单划分也有两部分，1，买卖房的投资部分。2，把房投入到出租市场的生意经营部分。这两部分加一块儿，需用到的技能和处理的事比绝大多数其它投资更多更繁杂。

如何画白线？

1，你能轻松地解决许多问题，或你能找到别人解决问题，花费能够在商业成本里轻松地支付。

2，两点之间，直线最近。走不通的路，绕山走最轻松，翻山而过次之，炸山开隧道最难。（把复杂的事情简单化。有化解矛盾的能力，如同有件好使的兵器。）

3，事越少，越轻松。分清该做的事，做且只做它。会导致事越做越多的行为，更要分清它，回避它。

4，知己知彼。防守比进攻轻松。 

5，投房赚的是安分钱。不是骗，也不是抢（放了本钱还要去骗和抢，不如不放本钱）。但投房路上，免不了被骗被抢，此为商业成本。

6，尽人事，听天命。（自己已尽最大努力，结果不如意，那便坦然接受。）

...

这些话听上去点高有点飘，不着边际。确实，我本想表达的可简单写成一句话：点，面，体。以面看点，以立体看平面，更能看清事物本质。觉得这一句话更是不着边际。

有朋友可能会提问，找好房客做轻松房东，似乎会以吃某种亏为代价？是。简单地说，会影响投资回报。所以，仅为各自选择而已。