说招租

招租。

招租的前三次。完全两眼摸瞎，人的注意力更多集中在流程上，不过，可能依然会漏掉一些流程。是最累又容易出错的时期。

四--十次。对流程比较熟悉了，开始懂得市场，逐渐能全方位地审查申请和申请人。每招一次会进步一次，每次都有新感悟和经验产生。压力和恐惧感也会逐渐减少。

十次以后。经验形成，有成熟的自我判断。再招租就不会感觉恐惧和累。

换房客也是如此。

前三次最累，关注于流程，对搬家后没能复原的房子甚感气愤和震惊。

四--十次。开始逐渐理解这门生意并接受现实。

十次以后。经验成熟，这些经验亦会反哺于如何挑选房客。

所以，恐惧担心害怕这些情绪都正常，每一次经历，都是经验积累的过程。别害怕，让自己接受风吹雨打，并成长。

就今年的招租更困难，我的理解大致上是几个原因：（这些我在去年已经预测过，今年就没有专门再写）

1，负担能力更弱，能租得起的人就更少。回父母家住，几（家）人合租的情况变多（有大房子的地主遇到合租的申请也多了。），整个市场上的对房屋数量的需求就会减少。

2，利率居高不下，让房主惜售（一出售低利率就没了，心疼），搬家的房主也有部分人选择临时性出租，让市场上的出租房数量增加。

这是整体上的市场变化。有些地区出租房堆积严重，有些地区供需平衡，难易程度自然不一样。坛子里的人来自东西南北中，自然有各种声音。专注于自己的地区和房，选择或调整策略即可。