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求救: attorney’s lien

o-tree 2024-07-19 16:33:11 ( reads)

我有个房客屡次不按时交租,一年半后就没再给她续租(7月搬出去了), 搬出去前她一直求我续租(估计找过律师想告我不续租,没成,一年租期到后,就只给续了半年,并写了个notice 如果继续晚交,就不续租 她当时签字了。半年租期内继续晚交,所以半年后就不续了)。她然后又找律师说房子有个拉门roller 坏了,她3 月时拉门时伤了手腕。她说她做了therapy , ( 她一年半前搬进来之前因为在Amazon 伤了手腕,一直在做therapy 并从Amazon 那里拿到一笔补偿 每月????disability payment   。) 

昨天收到她律师来信,要我和我的保险公司联系付她的 attorney lien :

Please take notice this office has been retained to pursue a cause of action for damages arising from an injury sustained by xxx.  on your property located at by xxxxx. on or about March 15, 2024.

 

If you were insured at the time of this incident, please send the enclosed Attorney Lien to your insurance company. All future communications will then be directed to your insurance company.

 

请问,这事是我们应该直接给我的insurance company 联系?还是我应该直接回复她的律师?我们买了保险,那个roller 确实有点问题,拉门时需要抬起,但不至于伤人。怎么证明做therapy 是因为我的门伤了她?为啥我们(或我们的保险)该付她的attorney lien ? 

 

请指教!不胜感激!

跟帖(8)

o-tree

2024-07-19 16:34:37

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QinHwang

2024-07-20 07:00:08

没有别的选择。把信件复印一份给保险公司。

ljty1

2024-07-19 16:43:21

这就是一封律师信,通知你被告了,你需要做的就是把这封信转交给你的房屋保险公司

o-tree

2024-07-19 17:39:34

受伤之前没提过,受伤之后提了,找过人看,不好修

QinHwang

2024-07-20 06:47:02

受伤后提了就应该立即修,虽是亡羊补牢,但给人的感觉是你负责任。不能以难修为理由不修。大不了换门。

o-tree

2024-07-21 05:06:22

她是6 月 我通知她不续租,才告诉我们受伤的,之后一直在找人看,有一次她说她可以找人,来了人说要把门全换,她那时在打包,

sneezy888

2024-07-19 21:04:50

这种问题的追诉时效有多长?

MrsKwok

2024-07-20 08:53:54

一般是3年