15年的贷款肯定利率低啊
PeonyInJuly
2024-07-19 20:23:06
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之所以选择30年,是因为那样每个月的payment低, 以后再买投资房的时候账面上你必须付的monthly debt就低,那么才可以贷出来更多的款。 如果你账面上每月必付的数额高,银行就不敢再贷给你更多了吧?
如果你想少付利息的费用,可以在有余钱的时候多付principal, 这样每个月的 interest expense自动减少,照样可以15年还清。或者买的是自住房,反正也不打算再贷款买投资房,那就贷款15年的, 然后5年还清,甚至更快。
这是我的理解。
绣球花开
2024-07-19 21:03:13我说的是5年arm 这样每月还款少一点 降息的可能性很大了 为啥做30年