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远程招租DIY

惨白的天使 2024-07-22 10:32:06 ( reads)

通过zillow招租。在zillow上联系有意向看房的人。记下他们的电话,同时用短信联系。

攒好十余个有兴趣的申请人,其中有几位在zillow上交了申请,另几位给了基本资料但没有申请。

和现房客约好一个周末,周六下午加周日上午。每20分钟一位看房。把最好最早的申请人放在周六。

周五坐隔夜航班飞过去,在机场租车,开过去完成周六下午的show房。

周六晚上和一位申请人敲定。用zillow写好lease,zillow payment收到押金。周日再次见面,握手,完成招租流程。

周日的第二梯队申请人有的玩失踪,有的来了让看看房就不用联系了。

周日坐飞机回去。

飞机和宾馆都是平时刷信用卡得来的点数。

租车需要自己掏银子。还没有发现有什么省钱的方法。

跟帖(13)

BaoBeiLiang

2024-07-22 10:35:23

也不太可能就两个showing就一定有人申请吧。那不白跑一趟了。

吃一堑长一智啊

2024-07-22 10:37:04

赞这个效率!

blondiedoggy

2024-07-22 10:41:40

叫朋友帮忙 show 房子,或要求经纪人带着看房,会不会好些?

惨白的天使

2024-07-22 10:47:44

成本比agent便宜得多。agent要一个月房租,或是每月收10%租金。

backpack

2024-07-22 10:50:23

有的agent 要半个月的租金

惨白的天使

2024-07-22 10:48:51

我要的不是让申请人看到房子。我要的是亲自看到申请人是什么样的人。

blondiedoggy

2024-07-22 10:59:12

这个能不能通过 FaceTime视频聊天代替?

惨白的天使

2024-07-22 11:05:10

也可以的,我也用过zoom,但申请人在zoom上如果看不到房,会认为我是骗子。

守月

2024-07-22 12:20:26

有干劲。我有位朋友从加州飞佛州也这么干,那时租金几百块都飞,看房客还看看房子,包括其它十几个房。我没这干劲,只好找PM。

Firefly2023

2024-07-22 13:34:07

我一开始异地买房的时候想的美美哒,去看房就相当于旅游了,实际上去了一次以后就再也懒得去了,飞一趟太累

blublue_sky

2024-07-22 21:42:22

我想问一下,那些人在Zillow申请不是要交钱吗?交了钱不选他们他们不会生气吗?

惨白的天使

2024-07-22 21:47:25

交了钱可以申请不止一家。没选上的可以找别的房子。好房客不差这点钱。也没有人强迫他们交申请啊

北美翠花

2024-07-23 12:27:00

谢谢你的分享,这个经验要好好学习一下,自己飞过去还是比用经纪人划算。