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当地主心累,来吐槽,难伺候的中东房客。

Erin123 2024-07-22 19:53:53 ( reads)

今天去看了一个出租房很烦,来吐吐槽,做地主不容易啊。

有一个白玉房,位置风景俱佳,10分学区,这家房客三年前搬进来的,中东约旦人,是20来岁的两姐妹来美国读书,一年四季需要修理,非常不诚实,谎话连篇,胡搅蛮缠,芝麻大的事情找我,烦死我了。

1. 搬入前换的全新地板,今天去看磨损得非常严重,看起来被水泡过似的,我问是屋顶漏水还是水管漏水,回答没有地方漏水。那怎么可能破坏这么严重,她说不知道,后来我终于明白,她母亲用水拖地,现在地板都毁坏了,厨房地板斑驳。要求我换地板,我应该给她们换吗?让她们自己出钱不-可-能。

2. 三个房间的衣柜sliding mirror doors,玻璃全部有裂痕,有一个破碎严重,我说你们搬进来时好好的,为什么镜子都破碎了,她说搬进来前就有裂痕,现在裂痕扩大了。后来看到一个10来岁的男孩子在睡觉,说是她弟弟,才知道有这么一个混世魔王,可能就是镜子破坏的元凶。她们从来没有告诉我,有这么一个弟弟的存在。镜子是特殊尺码,需要特殊定制非常贵,要她们自己出,胡搅蛮缠说,原来就有的,抱怨说镜子太脆弱(fragile)了。让她们自己出钱不-可-能。

3. 院子里的一颗树被她们砍了,因为树枝伸出围墙(小区规定不可以),多次被警告后,她们干脆砍倒根本没有让我知道,是一颗小树自己修剪一下5分钟都不需要的,她们说做不了。我没有请gardener,因为院子内就这一颗小树,没有几颗植物,房子外面公共区域花草是小区负责。

4. 涨了两次房租每次3%,就是这样还是比现在市场价低10%,每涨租是非常艰难的谈判,拉锯一样的压价,挤牙膏一样的,很不爽和她们打交道的。交租每个月都是晚交,说父亲寄钱不能及时收到等原因。

她妈妈来照顾她们上学,顺便带来弟弟,房子里面倒是干净整洁,一尘不染的的。可能在她们国家过的衣来伸手,饭来张口的贵族生活吧。地主们,伺候这些谎话连篇的人太糟心了。如果她们诚实说出实情,我可能会考虑帮助的,我现在非常不情她们要求的这些修理,全部是她们自己的责任啊,这么撒谎把我当傻子一样哄骗,很糟心啊。

如果换房客,也需要修理这些再加上空置时间,可能会损失2万左右。那我还是帮她们修更合算?和谎话连篇的人打交道真是累,地主们,我心累啊!

跟帖(42)

绣球花开

2024-07-22 20:12:01

你这个衣柜镜子 不管谁修, 得赶紧修好 有危险的 liability

Erin123

2024-07-22 20:26:30

感谢提醒,那我还是赶紧把mirror door换了吧,定制尺码老贵的。

Hope2022

2024-07-23 03:36:00

量了尺寸去Homedepot定做普通拉门,不贵的

start2020

2024-07-23 06:44:02

对呀,不要换玻璃的,安全耐用就好

Erin123

2024-07-23 14:25:59

谢谢提议,我就换成普通拉门把。

惨白的天使

2024-07-22 21:07:43

地板拆了 镜子拆了 树砍了 人赶走

Erin123

2024-07-22 21:22:03

换房客修理空置是一大笔开支,上一次换房客损失2万余,比较起来就想凑合下去算了。心累。

北美翠花

2024-07-22 21:13:00

好房子好学区,为啥找不到比这更理想的房客?

Erin123

2024-07-22 21:25:09

好区的房客都挑剔,这个房子厨房比较旧,如果下一次换房客就要全部装修厨房了。

Erin123

2024-07-22 21:52:56

以前有一个巴基斯坦来的飞行员,相似的要求,每年都要求upgrade一些东西,AC,stove,洗衣机,地毯等。

Erin123

2024-07-22 21:54:22

有过两个中东房客,对中东房客没好感。

米奇的厨房

2024-07-22 22:02:53

从来不收中东房客,万一在地下室做炸弹咋办?

Erin123

2024-07-22 22:41:49

中东飞行员房客,那时候大家对穆斯林人很警惕小心的,我好心收留他们一家,不知道是非常难伺候的大爷。

圆萝卜

2024-07-23 07:29:39

谢谢提醒,有机会碰到我就有分寸了

greenfinger

2024-07-23 10:36:29

哈哈哈,你这考虑相当周全

米奇的厨房

2024-07-23 19:07:24

读书的时候,曾经住在一个apartment,我们是三楼,顶层,一楼有一户是巴基斯坦人,门口永远有几十双鞋子

好心态

2024-07-22 22:03:47

先安慰一下,毕竟烦心事多。租房就是个生意,既然是生意就会有赔有赚,有操心的事。如果你不差钱,就换个租客。烦心事自然少些

Erin123

2024-07-22 22:38:13

谢谢好心态安慰,说的好--看在钱的份上,忍着点;)。

QinHwang

2024-07-22 22:26:53

有过两次中东房客。没有好感。

Erin123

2024-07-22 22:44:01

谢谢分享,觉得一个地域的人,真的有共性的,不是我偏见,大概率事件。

alpha123

2024-07-22 22:47:23

那地方的人,太狡猾。

Erin123

2024-07-22 22:58:03

是啊,下一次就绕道走了。

新年好运

2024-07-23 02:28:00

其它的同意你,但修树你该自己做啊,哪能指望几个女人

Erin123

2024-07-23 13:42:20

我住在1小时车程的距离,以为非常简单,小事一桩,不知道他们会砍掉。我应该请人去定期修剪。

borisg

2024-07-23 05:33:14

哈哈烂国家不是没原因的。。古老国家的都是非奸即坏。。

Lucky_man

2024-07-23 05:58:46

真喂了牲畜

blondiedoggy

2024-07-23 06:34:04

最好租给有家庭的,没有小小孩的。人格健全的

非同凡响001

2024-07-23 07:11:00

换吧,长痛不如短痛,不知还生出什么幺蛾子

吃一堑长一智啊

2024-07-23 09:32:10

安慰下,下个租客会更好。玻璃门先拆掉,地板只要能住应该不需要换,我的话会先让他们走人后再把地板修了重新招租…

Erin123

2024-07-23 13:39:02

谢谢安慰,今天已经安排人去修理了,玻璃门是超高超大尺寸,准备换成普通拉门, 需要定制。

karenkn

2024-07-23 10:02:17

千万不要中东租客,我朋友租个中东的,每周都call, 换灯泡都call

米奇的厨房

2024-07-24 06:55:06

这种也打电话? 我肯定会说,在美国,只有retarded才不会换灯泡

竹野

2024-07-23 10:08:18

中东房客比较斤斤计较,冰箱里的water filter,air filter 都要让你买,明明合同上都写明的。

Yuankai2000

2024-07-23 10:57:35

居然有人敢租给木木,听到太多糟心事,所以从不考虑印度人和木木

NUNU123

2024-07-23 13:48:26

每月迟交租金你不收罚款吗?别惯着她们。

Erin123

2024-07-23 13:59:55

从来没有收late fee,我提了几次,她们跳起来和我争论,我没有严格执行,把她们惯坏了。

Erin123

2024-07-23 14:02:27

感谢大家安慰和出谋划策,我昨天被三个女人围攻,头都晕了,一肚子的火。现在静下心来知道怎么处理了

samma1

2024-07-24 07:13:56

远离中东房客。建议放租的时候直接把中东房客滤掉,我有几个朋友都被中东房客结结实实地教育过

samma1

2024-07-24 07:33:42

顶格涨租,当年通货膨胀率加5%, 超过10%可能需要提前60天通知。当初租的时候,应该有心里预期租客不handy

sleepbird

2024-07-25 13:09:00

合同写清楚提供基本生活所需其他房客负责

sleepbird

2024-07-25 13:09:00

赶走瘟神

sleepbird

2024-07-25 13:09:00

赶走瘟神