不，你表达得很清楚。现在请顺着我的思路接受信息：不论谁负责维护房子，在房子范围内受伤，告的就是房子。你若不付，在法庭判决

后，放个lien在房子上，最终卖房子时，还是房主要清这个LIEN.

至于你和你房客之间的约定，得由你再去告你的房客。

你要完全弄明白这些，才能做正确选择。

我认为的好选择是，请你的律师去谈个价钱，付了，先了这事。然后考虑结束低于市场价1000/月的亏本买卖，找个正常房客，买保险，肯定比现在赚得多，还没有后顾之忧。