文学城论坛
+A-

我在人口密集地区

京男 2024-07-30 00:38:09 ( reads)

人口在上升, 目前没有这个问题。 

当然东升西降, 西方对比中国一起的落差没那么大了。 

具体到某地, 不要投太烂的房, 因为维护成本太高。 过去10年, 是德国难得能投资房地产的时候, 因为10年中, 利息低, 长期低于1%, 而且房价不高, 一直上涨。 

现在利息上来了, 房价上来了, 会发生回调,但是如果不是在最高点上船的, 有现金流, 房价回调影响不大。 

我买的多半是城里的公寓, 新建。 适合年轻人住, 租客全是大学毕业不久, 刚找到大公司工作的小两口, 工资收入稳定, 现在房价跌, 房租涨, 不愁租客。 

我现在的问题是, 女儿要去柏林, 那里房价上天了, 旧房7、8千一平, 新房1万3.     50平米20-30年旧房就40万了, 下不去手, 只好先租。

 

跟帖(10)

borisg

2024-07-30 00:49:48

这是普遍的问题。女儿在大城市,好区四百尺的要40万美元。

京男

2024-07-30 00:56:22

我是不准备卖房的

杵家牛

2024-07-30 00:55:32

柏林现在能够租到房子吗? 看网上说在柏林一个出租房有几百人看房。

京男

2024-07-30 02:13:25

出钱当然能租到

杵家牛

2024-07-30 04:06:17

谢谢。

868186

2024-07-30 09:05:06

哈哈,东升西降。这是习思想入脑,入魂了吧。现在你家大大都没脸提这茬了

一辈子梦不断

2024-07-30 10:42:12

现在中国100万人口以上的城市

868186

2024-07-30 11:10:39

一脑子墙国思维,就知道比高楼大厦。比下基本福利,底层人民生活保障,食品安全......

京男

2024-07-30 13:01:20

很简单,比以前好就是升

868186

2024-07-30 15:48:59

那是,以前吃树皮,观音土,现在刚吃饱饭几天就得瑟