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抓住你问一下，我打算下个月卖一个房子，折旧的部分交税是不是最多25%，我家边际税率是37%，

米奇的厨房 2024-08-03 20:01:58 ( reads)

每年deduct的时候，是37%，卖的时候是25%， 那么说，我是很合算的啊

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jenning

2024-08-03 20:05:06

是的，但可能多加3.8%的NIIX tax.

米奇的厨房

2024-08-03 20:05:43

OK。 谢谢，那还真不错

jenning

2024-08-03 20:09:52

如果通过Cost segregation并且还不到5年就卖的可能会有部分普通税率

米奇的厨房

2024-08-03 20:14:32

我就去年买的一个房子做了cost segregation，其他房子都没做。