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【千奇百怪】的房客(28):涨价就成仇!

lovecat08 2024-10-06 11:49:28 ( reads)

房东和房客中间的一层【薄窗纸】,就是涨价,或涨多少?

桶破了,俩方就成【对立仇敌】!哈哈

 

多年经验:

1,很多年,不涨租,房客爱你如泥,从不要修理,小事就马马虎虎渡过。相安无事!

2,每年换约,小涨20,30元,房客不喜欢,接受但开始挑剔,涨价后,马上电你,通风口灰多,让你花个百元找人来清理。。。。。。。等等。把你涨的钱,加倍要回来!

3. 换约,涨100,150元,马上抗议,四处找房,如果找到比你好,又便宜的,马上【拜拜】你的烂房。

 

我做房东多年,第一年不涨,以后,每年小涨,如果不涨,水电费,割草除雪费都涨了,我也划不来。

但hold住房客不老搬来搬去,也很重要,是房东的发财主因!

 

等房客住久了,因故得搬走,我再大涨成市场价,狠狠地涨,有时300,500元常是有的。。。。。。。

 

我想很多房东都和我一样,同体验,同处理。

 

不是吗?

 

 




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跟帖(6)

蓬莱阁21

2024-10-06 11:57:01

只要低于市场价一些,比如10%,你就大胆地涨。我每次涨100,比如从3300到3400(市场价3700)

lovecat08

2024-10-06 12:08:58

因地,因房,而异啊!

karenkn

2024-10-07 18:19:43

每年涨20 哪里够cover ?地税房险每年都涨几百,找我修一次我涨个50,80,修多了涨100,150,让他知道我烦!

小驴妈

2024-10-07 21:12:03

我有个房子的保险几年翻了两倍,不涨价实在HOLD不住费用啊。

宇都宫

2024-10-08 06:22:26

有房东签约时注明保修需付copay。不知此方法可行否。

GuoLuke2

2024-10-08 09:39:26

我从来不涨。新房客才涨。房子赚钱靠的是房价升值。