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请大家帮忙出主意,对于这样的HOA我还有办法吗?

kuidafale 2024-10-11 10:12:54 ( reads)

我在IL有一个小condo,前段时间换地板发现subfloor有问题导致两处地板凹陷,因为subfloor我们不能擅自处理,与HOA几经交涉,HOA也咨询了律师,最后说我们和HOA各负责一部分费用,(但没说具体多少)但要让他们的工人来修。因时间紧迫(我们是外洲),明知他们的工人charge很贵,我们同意了,HOA也很快让人来修好了。我们也按时完成了装修并离开。但是现在HOA发来账单要求我们负责全部费用,并说subfloor凹陷是因为水damage了plywood造成的。其中一处凹陷打开后是有一点水的印记,但没有发霉,而且他们的工人修的时候把原来有水印的板又用了回去。另一处凹陷根本没有任何水的痕迹。另外发来的账单明显overcharge,一个trip费charge两个,材料费多要了5倍。我们跟HOA交涉了几天了,并让他们提供证据证明损害是水造成的,解释收费过度的理由。HOA拿不出证据,对我们的问题解释不了,就说要board meeting讨论,并咨询律师,要求我们付律师咨询费。HOA让我们付律师咨询费这合理吗?因为修理charge记到了我们每月交HOA的帐上,如果不交这笔钱,每月交的HOA钱就会先被用作付这笔费用。HOA这一系列操作感觉就是要逼我们交钱,我们觉得非常不合理?但是我们也没精力回去打官司,请问我还有什么办法吗?对于HOA,是不是只有挨整的份?

跟帖(22)

柠檬椰子汁

2024-10-11 10:25:09

多少钱的纠纷?

kuidafale

2024-10-11 10:32:41

¥2800

柠檬椰子汁

2024-10-11 10:43:00

去小额法庭告吧,这样不用付律师费,还可以传唤证人。去board meeting搞要付律师费的,证人也不会来。

柠檬椰子汁

2024-10-11 10:52:10

出庭前还有调解员,打个对折也行。

kuidafale

2024-10-11 11:58:49

谢谢你的回复.请问去小额法庭告,我是不是人要在本地

柠檬椰子汁

2024-10-11 12:23:15

当然要在本地,搞什么轻捏三。你去HOA大会也不是要本人去吗?

Firefly2023

2024-10-11 12:26:09

不一定,很多法庭现在都可以远程出庭,用zoom之类,你自己查一下当地county court.

kuidafale

2024-10-11 10:35:03

修理的地方,一处1sf, 另一处2sf

kuidafale

2024-10-11 11:52:28

这个HOA从三年前开始,每年都charge special assessment费,

Firefly2023

2024-10-11 12:53:46

这个condo卖了吧

小油菜

2024-10-11 14:18:15

同认为,卖了吧。HOA不正,要很多年才可以来纠正

kuidafale

2024-10-12 15:11:19

刚租出去,这个房客一走就卖

summerrui

2024-10-11 12:31:52

HOA与流氓无异,我今年就置换掉一个流氓HOA的condo。

kuidafale

2024-10-12 15:12:26

同意,这次是体会到了!

summerrui

2024-10-11 12:31:59

HOA与流氓无异,我今年就置换掉一个流氓HOA的condo。

flyman123

2024-10-11 17:51:00

为什么不参加board?

kuidafale

2024-10-12 15:13:19

我在外洲

ppppppppKCUX

2024-10-11 23:16:00

HOA就是黑社会,只有你自己是board成员才????优待。我曾经做过,所以知道内幕。没有任何机构可以监管HOA,只能起诉。而且

kuidafale

2024-10-12 15:14:55

真黑!明摆着就耍流氓!

攸墨尔

2024-10-12 09:31:50

没有办法,流氓加霸道的作风。 只能勇敢地去法庭。看过一个守法老人开推土机碾平市政办公室的新闻,政府也一样。

kuidafale

2024-10-12 15:21:56

谢谢大家的回复和建议,觉得不值得再耗费精力了,等房客一走就卖掉。

luluseattle

2024-10-14 20:23:58

唯一一个condo,今年收了9000 special assessment,打算明年房客搬走卖了。