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cashout能赚到利率差以上的钱才是refi的意义。ROE更多的意义在“当下”,像一个继往开来的“点”。

守月 2024-10-13 08:40:27 ( reads)

由此点进入市场的其他人(付上的是真金白银),能让你知道以前投资的结果。

未来的结果依然为“现金流+增值+还贷本金”积累的结果。

用ROE计算“当下”意义最大,做投资指标有的缺陷:未来增值为期望值(虚)。所以,投资时用cash on cash or ROI.

 

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QinHwang

2024-10-13 09:01:25

Cash on cash return 是最易操作的。 很简单,至少要高于CD利率。