租约当然不解除，需要双方商量。

房东业务做到家，有以下几步。

首先，要通知他们房客的权利：

第一，房子不能住，他们不用付押金。除此之外，你不需要给任何补偿。

第二，以后房子在租约时间内修好了，他们还有权搬回来。

然后，告诉他们修理时间长短现在无法预测，所以，如果他们愿意解除租约，你们可以签一个termination agreement.退多余的租金和押金了事。

如果他们还想等，那么他们自己住别的房子，你及时通知他们修房进展。他们以后改主意，还是可以签termination agreeemtn.