请问租房问题， 现在好像很难租

现在有个condo 待租。疫情前一个广告Facebook 上， 一周二三十人来看，马上租出去。 现在Facebook 上一周两三个回应， 而且是绝对不敢要的那种人。请问：

1, 还在哪里发广告？ 我想用 Zillow and apartment.com

2,  Zillow and apartment.com上都有付费升级的选项， 请问效果好吗？付费和免费比多出什么服务？ 怎样增加出租的可能的？

3, 一般来说找当地rental agent 是好办法吗？

4, 房子状况很好， 地毯和油漆新的， 但是橱柜是老式刷了白漆， 请问换成新橱柜值得吗 - 以大家的经验看会相对旧柜容易出租的多吗？

5, 大家感觉房价明年后年会涨还是跌？新总统有什么影响吗？

多谢