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出租房的伞险问题

蓬莱阁21 2024-11-11 19:04:41 ( reads)

现在想学习老朽,把出租房都放在一起,买个单独的umbrella insurance。

问了保险经纪,说需要先买一个Business Insurance(管理所有的出租房),$2M Liability 保额,$600。

也就是说,每个房子的Home insurance: $300K,然后Business Insurance: Liability $2M

我的问题是,我还需要买Business Umbrella Insurance(比如$2M)吗?

这好像是第三层保护了,感觉没必要。

 

跟帖(12)

MrsKwok

2024-11-11 19:58:29

一个Business Insurance(管理所有的出租房),这不就是伞险了嘛

red_flower

2024-11-11 20:09:40

不就是一回事吗

硅谷码工头

2024-11-11 20:19:18

还真不是一回事。 business insurance 只管PMoperation liability。不管房东的责任险

red_flower

2024-11-11 20:22:15

oh

MrsKwok

2024-11-11 20:33:30

那买这个干啥呀……我们自己大多是businessowner insurance ,责任直接到2米(一栋栋算),然后

mominma

2024-11-11 20:25:18

我是在business liability之上又加买了同一公司的umbrella ,确实没什么太大必要,

硅谷码工头

2024-11-11 20:33:48

再说一遍,business insurance 不管 Landlord。比如你房屋结构问题导致房客受伤

mominma

2024-11-11 20:38:26

没有用PM。是business owner policy ,里面除保房子火烧之外,

MrsKwok

2024-11-11 20:36:11

你去问一下这里的business liability 是象硅谷说的保PM还是房主?我觉得不可能是保PM的,保房主的话你就

mominma

2024-11-11 20:42:16

我买的是business owner policy,没有用PM 。如果房子用PM,PM公司自己会有保险,保他们自己的过失

MrsKwok

2024-11-11 20:47:49

知道,和硅谷说的不是一回事……反正总的责任险到2米足够了……

Lucki32

2024-11-11 21:01:00

还是多买点,当然也要看资产,state farm 5M 以下不用提供资产证明