打定主意要卖房就等三月上市，准备工作做2-3个月正好。现在的买家群体是自住，带房客不好卖，房屋状态不好最好做一些升级。
一个房子上市快两个月，3个offer都不理想，没理睬。现在拿回来装修升级，准备明年初再卖。
我之前卖房子，三次进入escrow，都是FHA 贷款第一次买房的，后来都流产了，所以再看见FHA贷款就绕道了。
我卖的几个FHA贷款都没问题。但对房屋状况要求高一些，要求修好才批贷款（我和买家分摊了）。
谢谢守月分享，贷款没有问题，当时房子状况75分吧，买家好像没有拿定主意，可能我运气不好吧。
可以理解，现在任谁买房都觉得压力大。我一直在看房，但即便看到价格不错的也下不了手。形势复杂一小变数拿到的可能就是烫手山芋
不是贷款有什么问题而是买家退出，他们买房基本不出钱的， 3.5%的down，要求seller给3%close cost。
我根本不敢接受这样的买家
我觉得明年大概率会降，这两年通胀折腾的都没钱了， 地主买不起投资房，自住的也买不起。
守月
2024-11-13 10:54:11打定主意要卖房就等三月上市，准备工作做2-3个月正好。现在的买家群体是自住，带房客不好卖，房屋状态不好最好做一些升级。