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LD 告诉我已经签了这个白玉房的租房合同,还有一个 Condo 的申请人她也同意了。

HenryLi 2024-11-18 06:47:59 ( reads)

 

 

 

 

楼上的窗户看出去

 

 

社区的游泳池

 

 

 

 

 

 

 

贴子题目说的这个 Condo 是一个 1/1 的,现在租金也有 1325 了。 房客要到一月份搬进去。考虑到目前出租市场不太好,接下去又是节日期间,领导就选择了这个房客(单身女性),她要求签 15 个月的 lease。因为你不能保证能找到各方面都满意的可以 12 月份搬进去的房客吧。这个社区的 HOA 还算不太高,一个月 250。 这个房子的成本非常低,是 2010 买的,才 $ 30100 ,如果按这个当时买价成本算的话,租售比远超理想的 1.0 ,达到了惊人的 4.4 了 哈哈。 现在市场价 15 万左右,按现在的市场价算的话,租售比也有 0.88 了。算是相当不错的情况了。

跟帖(8)

HenryLi

2024-11-18 07:01:22

帖子下面的这个 Condo 出租还是比较容易的,招租广告才贴了10天就找到房客了。不过

NPshowway

2024-11-18 08:21:35

恭喜!

吃一堑长一智啊

2024-11-18 10:31:52

哇 这房子很漂亮

QinHwang

2024-11-18 11:58:15

新签的房子有正现金流吗?若现金买,回报率多少?

HenryLi

2024-11-18 12:29:17

Not very good, the rent/price ratio

HenryLi

2024-11-18 12:50:36

Yes, bought with all cash

IEbird

2024-11-18 13:13:33

恭喜!大房内外兼修,小房宾至如归,租客都会喜欢。

xiaofengjiayuan

2024-11-18 15:32:50

真心不错,你家那口子赞!