当房东需要知道怎么驱逐啊，各州细节不一样。

如果你知道理论上如何驱逐，这个问题就不难了。当房东一定起码要在纸面上知道如何驱逐。

驱逐有两个的理由，

（1）failed to pay rent，一般发3天或者5天（根据州法不同）的notice，就可以去法院立案驱逐。

（2）其他违反租约的 （breach of lease)，比如养狗，抽烟，比如女儿未经房东批准就住进来，发一个30 days notice to cure，（也有的州是21天）需要cure的是unauthorized tenant。房客可以拿这个去吓唬女儿，说三十天你不走房东要赶我了。

然后问房客，三十天以后你女儿不走，你要我去法院立案留记录吗？一般他不会让你去的。

所以，你要做的，就是去网上搜一个30 days notice to cure，填好了给房客。