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冬季招租比较困难,前几天来了个A女士 (情况见内),大家看看能不能收。

紫檀吧主 2025-01-04 18:28:50 ( reads)

A女士,四十有二,在大银行工作 5年,工资(年薪)7万五,还有bonus若干。

她的工资收入是房租的三倍多。

 

单亲妈妈,带个15岁的女儿和一只小狗。她的信用分数是610 分,有6个collections, 共欠 $5300, 其中一项

是欠电费 $222.

 

但在18年前,她有两个驱逐 Cases,被一个公寓的rental office 在短时间内,连续驱赶了2次。

以后再也没有驱逐Case。

 

2024年7月,有个consumer Debt case, 欠 credit managment INC $1240

 

冬天淡季,这个A女士是否能被考虑?

 

先谢谢大家了。

 

 

 

跟帖(30)

老朽

2025-01-04 18:43:05

不能要!

tiger_beibei

2025-01-04 18:46:18

千万别要

守月

2025-01-04 18:46:59

不用考虑。这类型你伺候不起,不单是收入和信用不够的问题,大概率会让你受尽折磨。

紫檀吧主

2025-01-04 19:24:12

谢谢守月回帖。她收入够了,我们这里只要求收入是房租的3倍。

守月

2025-01-04 19:41:39

她的问题不是收入不够,而是没有管理财务的能力,她到处欠债,不怕被一再驱逐。她会一遇到事就找你,而且认为天经地义。

gladys

2025-01-04 21:10:50

她的收入够,但是不会付给你做房租, 因为她习惯了不付钱。

美国新人

2025-01-04 18:47:00

为什么啊 老朽?

老朽

2025-01-04 19:40:14

我有一个比喻

上海大男人

2025-01-04 18:57:48

有过被驱逐的经历的,慎重。不要轻易相信被驱逐者讲的故事。

alpha123

2025-01-04 19:01:45

很快就暖和了,适当降点价

QinHwang

2025-01-04 19:20:03

这不只是你自己的事情。地主最恨的是法庭驱赶,有共识,就是有驱赶记录的绝对不要,不能互相拆台,不能让坏人尝到甜头。

紫檀吧主

2025-01-04 19:25:35

嗯。冬季招租难呀,谢谢大家的回帖。

老朽

2025-01-04 21:19:25

难租也不能饮鸩止渴

pickshell

2025-01-05 13:36:39

宁缺勿滥。 降租金,来申请人就会多,你的选择也会多。

red_flower

2025-01-04 19:39:07

各种欠债的人,绝对不能收,很容易让你生不如死的。春天马上到了,市场会回暖

CastlePines

2025-01-04 20:38:20

这种被别的房东赶得到处走的人千万别要,不要把别人的麻烦变成你的麻烦

gladys

2025-01-04 20:59:53

不行!这么少的钱都不愿意付,肯定不会付你的房租。就是骗住的。

daloon

2025-01-05 05:00:00

宁缺毋滥

hikinger

2025-01-05 05:20:57

两次驱逐记录,还是算了吧

吃货99

2025-01-05 05:58:20

我前几年也是11月份租房,确实难租空了三个月,修修房子刷刷漆,等到了一个好租客已经四年了。宁缺毋滥,不然以后你会损失惨重

紫檀吧主

2025-01-05 08:55:45

谢谢老朽,谢谢大家。冬季招租见识了各种奇葩的申请人,一言难尽。

ljty1

2025-01-05 09:37:13

坏了,我怎么觉得我跟大伙儿的观点都不一样,18年前才24岁年纪轻不懂事后来没有驱逐记录就可以了

守月

2025-01-05 10:22:19

因为两次是重犯,被驱逐是很严肃的事,犯下一次还可说是无知,两次就是没把它当回事。

ljty1

2025-01-05 10:48:55

两次驱逐是短时间内的,应该是在同一家公司发生的,collection你说的确是有道理

紫檀吧主

2025-01-05 11:23:28

她在用交换的名字 想回避以前的记录

紫檀吧主

2025-01-05 11:31:39

是的,同一家公寓在三个月之内给她立了两次案。她有曾用名,

red_flower

2025-01-05 11:48:57

而且她还有好几个collections呢,整个package不行呀

紫檀吧主

2025-01-05 14:55:14

嗯。拒了。谢谢红花。

惨白的天使

2025-01-05 12:56:10

电费都能赖,更不用说被驱逐了。真是烂

白猫妈妈

2025-03-11 13:09:59

欠电费,手机费的统统不考虑