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过往投资的成功与失败会成为现时的包袱

QinHwang 2025-01-15 09:05:00 ( reads)

初生牛犊不怕虎。翻译成无知者无畏不太合适,因为有了一些贬义。

但经历的确如此。投资有失败也有成功,这些都成了瞻前顾后的根源。

先说失败的经历。互联网泡沫前买了一些股票,互联网泡沫破裂后损失惨重,从此不问股市。2006年买的那个自住房至今是个阴影。四十多万买的,月供2800左右。卖了几次没卖掉,至今持有。起初房租1900, 现在也就2900. 直到2018年左右,才恢复到买价,现在也就比买价多了二十几万,刨除通胀,还剩多少?细算下来,算是白忙活了二十年。人生有几个二十年?

再说成功的方面,2009年房市崩盘后,竭尽全力买投资房,直到2019年画上句号。这些房子产生的现金流足以维持生活开销,还有结余。

这些失败与成功让我刻舟求剑,裹足不前。一想到2006年那个房子,立马想到现在是不是又回到了2006年?一想到崩盘后买的那些房子,现在租金是月供的两到三倍,对3-5%的回报率不屑一顾,更别说负现金流了,根本不会去想十年后的状况,我要的是现在。

过往的成功与失败,随着年龄的增长,变成包袱。




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跟帖(13)

G&G妈

2025-01-15 09:40:54

我跟你经历一样

QinHwang

2025-01-15 09:47:57

是啊。我那个房子不仅每月亏损上千,还占用了我的贷款名额和额度。

守月

2025-01-15 10:34:17

失败与逆境能打倒一部分人,也能让一部分人变得更强。这就是逆商。巴菲特也经历过1929,但只是让他变得更懂股市了。

玻璃坊

2025-01-15 12:20:59

巴菲特30年出生

守月

2025-01-15 14:21:26

你说得对,是我疏忽了。只想着他很多次谈及1929。

守月

2025-01-16 05:23:18

也不是。那次大萧条持续了十年之久。芒格大上几岁,巴菲特从小炒股,他们谈的确实是自己的体会。

徒劳

2025-01-15 10:44:37

一朝被蛇咬,十年怕井绳。

DJGO_SF1996

2025-01-15 11:35:00

赞分享!我也有非常类似和感同身受的经历,只不过我的自住房是买在1996年,但2005买了第一个出租房就一路狂跌,好在2008崩盘

DJGO_SF1996

2025-01-15 11:39:00

之后想着拉平一点房产投资而倾全力补买了几个SFH, 那几个房现在是翻了2~3倍的了。

QinHwang

2025-01-15 12:25:24

96年是好时机。我的第一个自住房97年买的。自住房换了多次,一个没卖。

散发弄扁舟

2025-01-15 11:49:00

谢谢分享。我第一个自住房,搬家之后,因为疫情放了几个月,装修了一下,在涨价之前卖掉了

散发弄扁舟

2025-01-15 11:51:00

感觉对地产没有嗅觉。要是多等几个月,就会涨价涨的让人抓狂

QinHwang

2025-01-15 12:34:46

这次疫情房价不迭反升是多数人没想到的。