房子改建，提高利用率，增加租金，好事，但必须小心

适当改建，不动大的手术是可以的。但过分改建，后患无穷。

十几年前，看到一个房子，是两层。第二层的阳台有铁梯通到地面。如果在二楼建一个简易厨房，把里面的楼梯堵了，这个房子就成了一个完美的duplex。 但最终没有买，因为那里city管制很严。要通过正当渠道，city不会批的。

自己也改建过一些。都是灰色地带。比如本来就是加建的的有permit的部分，把一个门堵了，就成了两个各自有院子的两个单元。大不了我把门再打开，几片drywall的事。

大的改动是很危险的。房客要是和你搞僵了，把事情捅到city，那你就麻烦了。一次把一个车库改成了一个房间，最后city让复原。TMD，自己干还不行，还要有执照的人来复原，花了一万五！