攀妈团队好身手，赚了房价又赚租！

chenxu 2025-02-21 12:38:49 ( reads)

2021年房价（加装修）20万月供1346利率3.75%租1885。2025年房价估值27.5万(目前的月供估计2000？利率7%？）租2000. 这年月还下场买出租屋的不是地主而是土豪！

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30年固定贷款呀，现在利率还是3.75%呀，现金流跟之前差不太多，将近600块每月

而且现在我们也下场买呀，你们老是高利率高利率，好像决定一切似的，只不过其中一个开销而已

我估计你今天不会花27.5万7%利率买这个物业对吗？目前的市场对于住宅市场不友好。你转战商业地产是另外一个天地。

这个公寓也许不会，但是我周围还有目前25万租2200的机会呀，我们一个月前还close了一个多家庭，而且谁说利率一定这么高呢

我三周前问的贷款利率还是5.75%，出租房，25%首付，这个利率跟银行关系非常大

可以說說貸款銀行嗎？

是麻州的社区银行，麻州的朋友请私信

刚刚私信您了，感谢分享。我最近贷款还是7.5%，找的也是麻州当地的银行

很多资深地主都有长期合作的本地小银行/credit union. 羡慕啊。