快兄好！现在利率房价都高，又不大跌，市场气氛一般，买家卖家都在等降息。降息后市场如何发展不好说。

对投资者而言，目前降低杠杆，准备现金，是对的。

降息后如果房市涨，则用低利率高房价做cashout, BRRRR，进行扩张。

降息后如果房市跌，则用手里的现金抓好deals，比市场价略低出租，进行扩张。

总之，手里有现金，有LOC，有没有贷款的房子，给自己更多的选择，进可攻，退可守，静待市场变化。毕竟目前的市场不太友好，不可持续。